Dom Marčana
Na sprzedaż · Marčana · Istarska
Opis nieruchomości
Obszar Puli - luksusowa willa z basenem w spokojnej okolicy
W cichej osiedlowej wiosce w pobliżu Loboriki, zaledwie pięć minut jazdy od Puli i wybrzeża, znajduje się nowoczesna dwupiętrowa willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 170 m2.
Otoczona zielenią i wysokiej jakości domami rodzinnymi, willa oferuje idealne połączenie prywatności, komfortu i doskonałego potencjału inwestycyjnego.Na parterze znajduje się przestronny otwarty salon z kuchnią i jadalnią, elegancko urządzona łazienka oraz dostęp do zadaszanego tarasu, który prowadzi do strefy opalania i basenu.
Kuchnia jest wyposażona w wysokiej klasy urządzenia Bosch: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i lodówkę, co zapewnia długotrwałą niezawodność i maksymalną funkcjonalność.Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką en suite.
Wszystkie pokoje mają dostęp do przestronnego wspólnego tarasu o powierzchni 32 m2, idealnego na poranne wakacje z widokiem na zieleń i ciszę otaczającą willę.Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wyposażona i umeblowana, gotowa do zamieszkania lub wynajmu turystycznego bez dodatkowych inwestycji.
Każde pomieszczenie wyposażone jest we własną jednostkę klimatyzacji, a okna PVC oraz płytki ceramiczne dodatkowo podkreślają jakość wykonania.
Ogród jest w pełni ogrodzony, starannie zagospodarowany i zawiera prywatny parking.
Dzięki niezwykle cichej mikrolokalizacji w pobliżu Loboriki oraz doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu z Pulą i głównymi drogami, ta willa stanowi znakomitą okazję dla wszystkich poszukujących wysokiej jakości nieruchomości we Istrii, zarówno na życie rodzinne, dom wakacyjny, jak i bezpieczną inwestycję w wynajem turystyczny.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Marčana
363 000 € · 174 m²
2 086 €/m²
Podobieństwo 98 %
Marčana
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobieństwo 97 %
Marčana
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobieństwo 97 %
Marčana
399 000 € · 162 m²
2 463 €/m²
Podobieństwo 95 %
Marčana
625 000 € · 170 m²
3 676 €/m²
Podobieństwo 95 %
Marčana
690 000 € · 168 m²
4 107 €/m²
Podobieństwo 94 %
Marčana
620 000 € · 160 m²
3 875 €/m²
Podobieństwo 93 %
Marčana
467 000 € · 173 m²
2 699 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
4 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 622 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Marčana
- Powiat
- Marčana
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52206
- Powierzchnia użytkowa
- 170 m²
- Powierzchnia działki
- 895 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 4
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 313571
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Ogród
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 622 500 € · Cena za m²: 3 662 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 170 m² · Powierzchnia działki: 895 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. M&M LEGAL – 618 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 622 500 €; Matrix Real Estate – 623 000 €; Terra Real Estate – 625 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Marčana
Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 250
Źródło: Wikipedia
