Dom Labin

Labin je pôvabné historické mesto nachádzajúce sa na východnom pobreží Istrie, len niekoľko kilometrov od mora a obľúbeného letoviska Rabac. Staré mesto Labin očaruje svojou stredovekou architektúrou, úzkymi kamennými uličkami, galériami, štúdiami a bohatou baníckou a kultúrnou históriou. Z vrcholu starého mesta je krásny panoramatický výhľad na more a Kvarnerský záliv. Kaiser Immobilien predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája súčasný dizajn, funkčnosť a pokojné umiestnenie v prírodnom prostredí s výhľadom na Učku. Ide o dom s celkovou obytnou plochou 132 m2, ktorý zahŕňa ďalšie priestory: krytú letnú kuchyňu o rozlohe 15 m2 a spa miestnosť rovnakej veľkosti. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti odráža starostlivo navrhnutá architektúra, priestranná záhrada o rozlohe 1176 m2 a bazén s rozmermi 3,5 x 7 m, ktorý vytvára dokonalú atmosféru na oddych a zábavu s vodopádom zo spa zóny. Spodná poschodie, nazývaná krčma, má rozlohu 44 m2 a slúži ako priestranný sklad, ako aj technická miestnosť s kotlom pre celý dom. Prízemie rovnakej výmere je navrhnuté ako otvorený a svetlý obytný priestor, v ktorom sa nachádza obývačka s komínom, určená na inštaláciu veľkého krbu, kuchyňa s ostrovčekom a praktickou špajzou, pričom hosťovská toaleta je umiestnená pod ňou. Kuchyňa cez veľké sklenené steny má priamy výstup na terasu, ktorá ďalej spája vnútorný a vonkajší priestor. Na hornom poschodí sú dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou vybavenou sprchou a toaletou, čo poskytuje úplné súkromie a komfort. Špeciálnu pozornosť je venovaná výberu materiálov a detailov. Celý dom má epoxidové podlahy s dvojitou výkonnosťou, ktoré zaručujú dlhodobú ochranu pred vlhkosťou, chemikáliami a inými tekutinami. PVC stolárske výrobky s elektrickými rolietami okrem estetickej hodnoty poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu a ochranu pred slnkom a nežiaducimi výhľadmi. Interiér je zdobený elegantnými magnetickými vnútornými dverami talianskeho dizajnu, zatiaľ čo dvere špajze a hosťovskej toalety sú vyrobené ako špeciálne filomuro dvere bez viditeľných okrajov. Kúpeľne sú navyše vybavené dvojitou vodotesnosťou, zatiaľ čo kuchynské drezové batérie sú vyrobené z autentického dalmatinského kameňa. Strešná konštrukcia je úplne betónová a impregnovaná, čím zaručuje pevnosť a dlhú životnosť. V priestrannej záhrade je krytá letná kuchyňa s veľkým opevneným grilom, ktorý umožňuje spoločenské stretnutia počas celého roka, zatiaľ čo spa miestnosť je navrhnutá ako ďalšia relaxačná zóna s pripravenými sprchovými inštaláciami a existuje možnosť inštalovať saunu alebo jaz. Tradičná istrijská sadrokartónová stena čiastočne ohraničuje pozemok a veľký dvor o rozlohe 1000 m2 poskytuje dostatok miesta na úpravu záhrady alebo vytvorenie ďalších vybavení podľa želania budúcich majiteľov. Je dôležité poznamenať, že dom je predávaný v súčasnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje voľnosť doplniť výber nábytku, osvetlenia, klimatizácie a plotov pre vnútorné schodisko a chodbu podľa vlastného vkusu. Tiež je potrebné dokončiť vonkajšiu časť okolo bazéna, vrátane samonivelačnej vrstvy, keramiky, čerpadla bazéna, vonkajšieho osvetlenia a vstupného plotu. Táto nehnuteľnosť predstavuje skutočný klenot pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu prírodného prostredia, luxusu a moderného dizajnu. Nachádzajúca sa v tichom prostredí s výhľadom na Učku, poskytuje ideálne miesto na bývanie a oddych, ideálne pre milovníkov prírody, pohodlia a esteticky orientovaných priestorov. Blízkosť k vybaveniu: Labin, centrum - 11 km, pláž - 6 km, reštaurácia - 1,6 km, trh - 9 km, trh - 10 km, banka - 9 km, pošta - 10 km Záujemcovia o kúpu môžu nehnuteľnosť vidieť len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností. ID: 127-168 Ak chcete nehnuteľnosť navštíviť osobne, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/