Dům Labin

Labin je okouzlující historické město, které se nachází na východním pobřeží Istrie, jen pár kilometrů od moře a oblíbeného letoviska Rabac.
Staré město Labin potěší svou středověkou architekturou, úzkými kamennými uličkami, uměleckými galeriemi, ateliéry a bohatou hornickou a kulturní historií.
Z vrcholu starého města je krásný panoramatický výhled na moře a Kvarnerský záliv.Kaiser Immobilien představuje výjimečnou nemovitost, která kombinuje moderní design, funkčnost a klidnou polohu v přírodním prostředí s výhledem na Učku.
Jedná se o dům s celkovou obytnou plochou 132 m2, který zahrnuje další vybavení: krytou letní kuchyň 15 m2 a lázeňskou místnost stejné velikosti.
Zvláštní hodnota této nemovitosti se odráží v pečlivě navržené architektuře, prostorné zahradě 1176 m2 a bazénu o rozměrech 3.5 x 7 m, který vytváří dokonalou atmosféru pro odpočinek a zábavu s vodopádem z lázeňské zóny.
Spodní patro, zvané taverna, pokrývá tolik jako 44 m2 a slouží jako prostorný úložný prostor, stejně jako technická místnost s kotlem pro celý dům.
Přízemí stejného náměstí je navrženo jako otevřený a světlý obytný prostor, ve kterém je obývací pokoj s komínem, určený pro instalaci velkého krbu, kuchyně s ostrovem a praktickou spíží, zatímco toaleta pro hosty je umístěna níže.
Kuchyně přes velké prosklené stěny má přímý výstup na terasu, která dále spojuje vnitřní a venkovní prostor.
V horním patře jsou dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou vybavenou sprchou a WC, které poskytují naprosté soukromí a pohodlí.Zvláštní pozornost je věnována výběru materiálů a detailů.
Celý dům má epoxidové podlahy ve dvojím provedení, což zaručuje dlouhodobou ochranu před vlhkostí, chemikáliemi a jinými kapalinami.
PVC truhlářství s elektrickými žaluziemi kromě estetické hodnoty poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci a ochranu před sluncem a nežádoucím výhledem.
Interiér je vyzdoben elegantními magnetickými interiérovými dveřmi italského designu, zatímco dveře spíže a toalety pro hosty jsou vyrobeny jako speciální filomuro dveře bez viditelných okrajů.
Koupelny jsou navíc vybaveny dvojitou hydroizolací, zatímco kuchyňské dřezy jsou vyrobeny z autentického dalmatského kamene.
Střešní konstrukce je zcela betonová a impregnovaná, čímž je zaručena pevnost a dlouhá životnost.Na prostorné zahradě je krytá letní kuchyně s velkým zděným grilem, který umožňuje socializaci po celý rok, zatímco lázeňská místnost je navržena jako další relaxační zóna s připravenými sprchovými instalacemi a je zde možnost instalace sauny nebo jaz.
Tradiční istrijské sádrokartonové desky částečně oplocuje nemovitost a velký dvůr 1000m2 ponechává dostatek prostoru pro zdobení zahrady nebo vytváření dalšího vybavení podle přání budoucích majitelů.Je důležité si uvědomit, že dům se prodává ve svém současném stavu, což ponechává volnost pro nového majitele dokončit výběr nábytku, osvětlení, klimatizace a plotů pro vnitřní schodiště a chodbu podle vlastního vkusu.
Také je nutné dokončit venkovní část kolem bazénu, včetně potěru, keramiky, bazénové pumpy, venkovního osvětlení a vstupního plotu.Tato vlastnost představuje skutečný klenot pro všechny, kteří hledají kombinaci přírodního prostředí, luxusu a moderního designu.
Nachází se v klidné lokalitě, s výhledem na Učka, poskytuje ideální místo k životu a relaxaci, ideální pro milovníky přírody, pohodlí a esteticky smýšlející spaces.Proximity k ubytování: Labin, centrum- 11 km Beach- 6 km Restaurant- 1.6 km Market- 9 km Market- 10 km Bank- 9 km Pošta: 10 km
Zainteresovaní kupující mohou vidět pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.ID: 127-168Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/