Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Labin! Dom v Roh-bau, veľká záhrada
V malej dedine 1.5 km od Labin a 3 km od Rabac sa nachádza tento rodinný dom v stave Roh Bau. Pozemok ponúka čiastočný výhľad na more a krásny výhľad na kopce a Staré Mesto Labin, ktoré je len 1.5 km ďaleko, a je možné sa k nemu dostať autom za pár minút. Dom je v stave Roh Bau a skladá sa z prízemia a prvého poschodia s celkovou plochou 145m2. Prízemie tvorí apartmán s garážou a doplnkovým skladom, zatiaľ čo na poschodí je ďalší obytný priestor, ktorý budúci kupujúci môže zariadiť podľa vlastného vkusu. Apartmán v prízemí je zariadený a slúži na bývanie. Skladá sa z otvoreného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou a 2 spálne a kúpeľne. Dom má tiež pomocnú budovu s rozlohou 13,35m2. Vzhľadom na stav Roh Bau dom poskytuje možnosti úprav a zmien dispozície priestorov podľa želania, takže môžete získať veľký rodinný dom alebo investíciu do turizmu. Nehnuteľnosť sa predáva v súčasnom stave a všetka dokumentácia je uprataná a zadarmo.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 069 €/m²

Medián podobných ponúk 3 323 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 677 €/m²–4 145 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 125 000 € · 144 m² 868 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 125 000 € · 144 m² 868 €/m² Podobnosť 99 % Labin 550 000 € · 143 m² 3 846 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 630 000 € · 147 m² 4 286 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 465 000 € · 148 m² 3 142 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 490 000 € · 149 m² 3 289 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 630 000 € · 140 m² 4 500 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 906 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

145 m²

Veľkosť pozemku

1 620 m²

Izby

4

ID inzerátu

266978

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 069 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m² · Veľkosť pozemku: 1 620 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia