Dom Labin

Opis nieruchomości

Istria, Labin! Dom w Roh-bau, duży ogród
W małej wiosce 1.5 km od Labina i 3 km od Rabaca znajduje się ten dom rodzinny w stanie Roh Bau. Działka oferuje częściowy widok na morze oraz piękny widok na wzgórza i Stare Miasto Labina, które jest oddalone o zaledwie 1.5 km i można do niego dojechać samochodem w kilka minut. Dom jest w stanie roh bau i składa się z: parteru i pierwszego piętra o łącznej powierzchni 145m2. Parter obejmuje mieszkanie z garażem i dodatkowym magazynem, natomiast na piętrze znajduje się kolejna przestrzeń mieszkalna, którą przyszły nabywca może zaaranżować według własnego gustu. Mieszkanie na parterze jest wykończone i używane do zamieszkania. Składa się z otwartej przestrzeni obejmującej kuchnię z jadalnią i salonem oraz 2 sypialni i łazienek. Dom posiada również budynek pomocniczy o powierzchni 13,35m2. Dzięki stanowi roh-bau dom daje możliwość modyfikacji i zmian układu pomieszczeń według własnych potrzeb, tak aby uzyskać duży dom rodzinny lub inwestycję w turystykę. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie aktualnym, a cała dokumentacja jest uporządkowana i bezpłatna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 069 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 374 €/m²

Różnica względem mediany -38,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 754 €/m²–4 145 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Labin 125 000 € · 144 m² 868 €/m² Podobieństwo 99 % Labin 550 000 € · 143 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 99 % Labin 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 97 % Labin 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobieństwo 97 % Labin 630 000 € · 140 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 97 % Labin 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 97 % Labin 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobieństwo 96 % Labin 470 000 € · 151 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 906 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

300 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Labin

Powiat

Labin

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

21201

Powierzchnia użytkowa

145 m²

Powierzchnia działki

1 620 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

266978

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 069 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 145 m² · Powierzchnia działki: 1 620 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Labin

Labin – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Labin. Leży na południowym wschodzie Istrii, około 5 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i portu Rabac. W 2011 roku liczył 6893 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 642

Źródło: Wikipedia