Maison Labin

Description du bien

Istrie, Labin ! Maison à Roh-bau, grand jardin
Dans un petit village à 1,5 km de Labin et à 3 km de Rabac se trouve cette maison familiale en état Roh Bau. Le terrain offre une vue partielle sur la mer ainsi qu’une belle vue sur les collines et la vieille ville de Labin, qui se trouve à seulement 1,5 km, et il est possible de s’y rendre en voiture en quelques minutes. La maison est en état Roh Bau et se compose : rez‑de‑chaussée et premier étage, surface totale de 145 m2. Le rez‑de‑chaussée comprend un appartement avec un garage et un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’à l’étage se trouve un autre espace de vie que l’acheteur futur pourra aménager selon ses goûts. L’appartement du rez‑de‑chaussée est décoré et utilisé comme logement. Il se compose d’un espace ouvert comprenant une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que 2 chambres et des salles de bains. La maison possède également un bâtiment annexe de 13,35 m2. En raison de l’état Roh‑Bau, la maison offre des possibilités de modifications et de changements de la disposition des pièces selon les souhaits, permettant d’obtenir une grande maison familiale ou un investissement touristique. Le bien est vendu dans son état actuel, et toute la documentation est en ordre et gratuite.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 069 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 357 €/m²

Écart par rapport à la médiane -38,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 677 €/m²–4 186 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

LABIN 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Similarité 100 % LABIN 125 000 € · 144 m² 868 €/m² Similarité 99 % LABIN 125 000 € · 144 m² 868 €/m² Similarité 99 % Labin 550 000 € · 143 m² 3 846 €/m² Similarité 99 % LABIN 630 000 € · 147 m² 4 286 €/m² Similarité 99 % LABIN 465 000 € · 148 m² 3 142 €/m² Similarité 98 % LABIN 490 000 € · 149 m² 3 289 €/m² Similarité 97 % Labin 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Similarité 97 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 906 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

145 m²

Superficie du terrain

1 620 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

266978

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 069 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m² · Superficie du terrain: 1 620 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia