Kuća Labin

Opis nekretnine

Istra, labin! Kuća u roh-bau, velika okućnica
U malom mjestu 1,5 km udaljenom od Labina i 3 km od Rapca nalazi se ova obiteljska kuća u Roh Bau izvedbi.
Sa parcele se pruža djelomični pogled na more te predivan pogled na brežuljke i Stari grad Labin koji je svega 1,5 km udaljen, a do njega je moguće stići automobilom u nekoliko minuta.
Kuća je u roh bau stanju, a sastoji se od: prizemlja i kata ukupne površine 145m2.
Prizemlje čine stan sa garažom i dodatnim spremištem, dok se na katu nalazi još jedan stambeni prostor kojeg budući kupac može urediti prema vlastitom ukusu.
Stan u prizemlju je uređen i koristi se za stanovanje. Sastoji se od otvorenog dijela kojeg čine kuhinja sa blagavaonom i dnevni boravak te 2 spavaće sobe i kupaonica.
Kući pripada i pomoćni objekt 13,35m2.
Zbog roh-bau stanja kuća pruža mogućnosti preinaka i promjene rasporeda prostorija po željama tako da možete dobiti veliku obiteljsku kuću ili investiciju u turizmu.
Nekretnina se prodaje u postojećem stanju, a sva dokumentacija je uredna i bez tereta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 069 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 357 €/m²

Razlika od medijana -38,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 677 €/m²–4 186 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Sličnost 100 % LABIN 125 000 € · 144 m² 868 €/m² Sličnost 99 % LABIN 125 000 € · 144 m² 868 €/m² Sličnost 99 % Labin 550 000 € · 143 m² 3 846 €/m² Sličnost 99 % LABIN 630 000 € · 147 m² 4 286 €/m² Sličnost 99 % LABIN 465 000 € · 148 m² 3 142 €/m² Sličnost 98 % LABIN 490 000 € · 149 m² 3 289 €/m² Sličnost 97 % Labin 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 906 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

145 m²

Površina zemljišta

1 620 m²

Sobe

4

ID oglasa

266978

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 2 069 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 145 m² · Površina zemljišta: 1 620 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia