Casa Labin

Descrizione dell'immobile

L'Istria, Albona! Casa a Roh-bau, ampio giardino
In un piccolo paese a 1,5 km da Labin e 3 km da Rapc si trova questa casa familiare in stato di Roh Bau. Dal terreno si gode una vista parziale sul mare e una splendida vista sulle colline e sul centro storico di Labin, che dista solo 1,5 km, raggiungibile in auto in pochi minuti. La casa è in stato di roh bau e si compone di: piano terra e piano superiore con superficie totale di 145m2. Il piano terra è costituito da un appartamento con garage e deposito aggiuntivo, mentre al piano superiore si trova un altro spazio abitativo che il futuro acquirente può sistemare secondo i propri gusti. L'appartamento al piano terra è rifinito e utilizzato per abitare. È composto da una zona aperta che comprende cucina con zona pranzo e soggiorno, 2 camere da letto e bagno. La proprietà comprende anche un edificio accessorio di 13,35m2. Grazie allo stato roh-bau la casa offre possibilità di ristrutturazione e modifica della disposizione delle stanze secondo le proprie esigenze, così da poter ottenere una grande casa familiare o un investimento nel turismo. L'immobile è venduto nello stato attuale, e tutta la documentazione è in ordine e priva di gravami.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 069 €/m²

Mediana di annunci simili 3 357 €/m²

Differenza dalla mediana -38,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 677 €/m²–4 186 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 906 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

300 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Labin

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

145 m²

Dimensione del terreno

1 620 m²

Camere

4

ID annuncio

266978

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 2 069 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 145 m² · Dimensione del terreno: 1 620 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Albona

Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.

Popolazione: 11 642

Fonte: Wikipedia