Dom Kaštelir

Istria - Poreč, moderná vila s bazénom a wellnessom
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje exkluzívnu luxusnú vilu na predaj, umiestnenú na mimoriadne žiadanej lokácii v Istri, len 15 kilometrov od Poreča a jeho nádherných pláží. Vila sa nachádza na okraji šarmantnej istrskej dediny, v pokojnom a elegantnom prostredí moderných víl, obklopená zeleňou, prírodou a upravenými chodníkmi, ktoré ponúkajú úplný pokoj, súkromie a pocit luxusného života v súlade s prírodou. V tomto sídlisku vládnu ticho a oddych, zatiaľ čo samotná vila poskytuje všetky zariadenia potrebné pre komfortný, kvalitný a bezstarostný život alebo luxusný turistický prenájom. Celková obytná plocha vily je 322 m², a je situovaná na priestrannej parcele o rozlohe 1.460 m². Vila je samostatná, úplne oplotená súkromným zeleným oplotením, čím je zabezpečené maximálne súkromie a intimita. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na tri poschodia – suterén, prízemie a poschodie, premyslene rozmiestnené tak, aby dosiahli dokonalú rovnováhu funkčnosti a luxusu. V suteréne vily sa nachádza priestor na rekreáciu a oddych: posilňovňa, wellness zóna a WC, ideálne miesto pre aktívny životný štýl a relax po dlhom dni. Prízemie ponúka priestranný a otvorený koncept, ktorý zahŕňa modernú kuchyňu, jedáleň a svetlý obývací priestor, vinársku zónu (wine bar), jednu spálňu s vlastnou kúpeľňou, ďalší toaletu pre hostí, technickú miestnosť a hospodársku miestnosť, chodby a predsieň. Veľké sklenené steny spájajú vnútorný priestor s vonkajšou terasou a bazénom, čím vytvárajú dokonalé prepojenie interiéru a exteriéru. Na poschodí sa nachádzajú tri luxusné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve izby majú výstup na nepokryté terasy, zatiaľ čo hlavná master spálňa disponuje krytou terasou s očarujúcim výhľadom na prírodu, zeleň a úplný pokoj – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný odpočinok. Vila je vybavená špičkovými technickými a energetickými riešeniami: – kúrenie a chladenie pomocou tepelného čerpadla – solárne panely – vyhrievaný bazén – vonkajšia kuchyňa – elektrické žalúzie – vysokokvalitná stolárska výroba – bezpečnostný alarm a video dohľad K vily je zabezpečených viac parkovacích miest, vrátane krytého parkovacieho miesta, pričom okolie je starostlivo upravené s bohatou botanickou výbavou, zelenými plochami a chodníkmi, ktoré ďalej podčiarkujú pocit luxusu a harmónie. Táto vila predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusný dom, investíciu pre prémiový turistický prenájom alebo pokojné útočisko v jednom z najkrajších častí Istrie. K vile existuje možnosť kúpy aj olivového hája o rozlohe 3200 m², celkovo 85 olivovníkov. Za príplatok. Vážení klienti, prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť výhradne na základe podpísanej zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky týkajúce sa kúpy a úhrady provízie, a to v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Agentúra KAISER IMMOBILIEN ako oprávnený sprostredkovateľ v obchodovaní s nehnuteľnosťami, za sprostredkovateľskú službu účtuje províziu vo výške 3 % + DPH od kupujúceho a predávajúceho v okamihu uzavretia Predzmluvy alebo Zmluvy o kúpe. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Predajca: Ivana Gašparini.