Dům Kaštelir

Istrie - Poreč, moderní vila s bazénem a wellness
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje exkluzivní luxusní vilu na prodej, umístěnou na mimořádně žádoucí lokalitě v Istrii, pouhých 15 kilometrů od Poreče a jeho nádherných pláží. Vila se nachází na okraji kouzelné istrijské vesnice, v klidném a elegantním prostředí moderních vil, obklopena zelení, přírodou a upravenými promenádami, které nabízejí naprostý klid, soukromí a pocit luxusního života v souladu s přírodou. V této osadě panuje ticho a odpočinek, zatímco samotná vila poskytuje veškeré vybavení potřebné pro pohodlný, kvalitní a bezstarostný život nebo luxusní turistický pronájem. Celková obytná plocha vily činí 322 m² a je umístěna na prostorném pozemku o rozloze 1.460 m². Vila je samostatně stojící, zcela ohraničená soukromým zeleným plotem, čímž je zajištěna maximální soukromí a intimita. Nemovitost se rozprostírá na třech patrech – suterén, přízemí a patro, promyšleně uspořádané tak, aby dosáhly dokonalé rovnováhy funkčnosti a luxusu. V suterénu vily se nachází prostor pro rekreaci a odpočinek: posilovna, wellness zóna a toaleta, ideální místo pro aktivní životní styl a relaxaci po dlouhém dni. Přízemí nabízí prostorný a otevřený koncept, který zahrnuje moderní kuchyni, jídelnu a světlý obývací pokoj, vinnou zónu (wine bar), jednu ložnici s vlastní koupelnou, další toaletu pro hosty, technickou místnost a hospodářskou místnost, chodby a předsíň. Velké skleněné stěny spojují vnitřní prostor s venkovní terasou a bazénem, vytvářejí dokonalé propojení interiéru a exteriéru. V patře se nacházejí tři luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dvě ložnice mají výstup na nechráněné terasy, zatímco hlavní master ložnice disponuje krytou terasou s okouzlujícím výhledem na přírodu, zeleň a naprostý klid – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Vila je vybavena špičkovými technickými a energetickými řešeními: – vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla – solární panely – vyhřívaný bazén – venkovní kuchyně – elektrické žaluzie – vysoce kvalitní stolářství – bezpečnostní alarm a video dohled U vily je zajištěno více parkovacích míst, včetně krytého parkovacího místa, zatímco okolí je pečlivě upravené s bohatou botanickou výbavou, zelenými plochami a promenádami, které dále podtrhují pocit luxusu a harmonie. Tato vila představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají luxusní domov, investici pro prémiový turistický pronájem nebo klidné útočiště v jedné z nejkrásnějších částí Istrie. K vile existuje možnost koupě i olivové háje o rozloze 3200 m², celkem 85 olivovníků. Za příplatek. Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a výběrem provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi za zprostředkovatelskou službu účtuje provizi ve výši 3 % + DPH od kupce i prodávajícího při uzavření předběžné smlouvy nebo smlouvy o koupi-prodeji. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodávající: Ivana Gašparini.