Dom
3 854 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Kaštelir, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Kaštelir
Istarska · Kaštelir-Labinci
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 10 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Pozemok
173 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 918 €/m²
Apartmán · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Pozemok · 2026
178 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 918 €/m²+9,7 % n = 89 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 178 €/m²+5,1 % n = 66 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 155 |
| 2025 | 3 570 €/m²-6,9 % n = 100 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 169 €/m²-4,5 % n = 85 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 186 |
| 2024 | 3 834 €/m²+8,5 % n = 66 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 177 €/m²+77,1 % n = 33 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 99 |
| 2023 | 3 534 €/m²+35,2 % n = 15 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 100 €/m²-8,3 % n = 18 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 33 |
| 2022 | 2 615 €/m² n = 102 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 109 €/m² n = 63 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 165 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
