Dom Kaštel

Vila, Kaštel, 186 m², pozemok 831 m²
Rodinná vila v Bujama s panoramatickým výhľadom a bazénom, blízko slovenskej hranice! Vila bola postavená v roku 2023 a teraz je úplne funkčná, s nábytkom a vybavením. Celková plocha je 186 m². Pozemok má 831 m². Táto priestranná vila ponúka 186 m² obytného priestoru rozdeleného na dva poschodia. Prízemie má malý vstupný priestor, ktorý oddeľuje súkromné izby od zábavných zón. Tu sa nachádza hosťovská toaleta, veľká spálňa, podkrovie a technická miestnosť. Chodba vedie do svetlého, otvoreného priestoru s kompletne vybavenou modernou kuchyňou, pohodlnou jedálňou a priestranným obývacím priestorom s veľkými sklenenými dverami, ktoré sa pozerajú na záhradu, bazén a vzdialené kopce. Tieto dvere sa otvárajú na zakrytú terasu pri bazéne a dvore, ideálnu na oddych alebo spoločenské stretnutia. V hornej časti sa nachádzajú tri ďalšie spálne, každá s prístupom na veľkú zakrytú terasu s nádherným, neobmedzeným výhľadom na okolitú dedinu, polia, olivové háje a mesto Buje. Každá izba má vlastnú kúpeľňu. Vonkajší priestor: Úplne oplotený dvor je zariadený v mediteránskom štýle a obsahuje veľký bazén o rozlohe 26 m² s ležadlom na slnko. Pri bazéne sa nachádza zakrytá letná kuchyňa s kamenným grilom, ideálna na stretnutia rodiny a priateľov v teplejších mesiacoch. Tiež je tu vonkajší záchod a technická miestnosť pre bazén. Dvor je pokrytý bujnou zeleňou, ktorú udržiava automatický zavlažovací systém, poskytujúc úplnú súkromie. Pre praktickosť má vila parkovacie miesto pre päť áut, z ktorých tri sú pod krytom. Ďalšie vlastnosti: - Táto vila poskytuje maximálne súkromie, pretože je posledná v obytnom zóne, obklopená malebnými olivovými hájmi. - Predáva sa úplne zariadená, takže jediná vec, ktorú potrebujete, je vaša osobná batožina. - Každá izba je vybavená vysokokvalitnými fan coil zariadeniami na kúrenie a chladenie, ovládateľnými cez smart telefón. - Špeciálny vodný filter zabezpečuje mäkšiu, vysokokvalitnú vodu a zabraňuje usadzovaniu vodného kameňa. S priestrannými izbami, inteligentne navrhnutým interiérom, úchvatnými výhľadmi a výnimočnou kvalitou je táto vila ideálna ako teplý, bezpečný rodinný dom alebo výnosná investícia do turizmu. Ref: RE-U-50812 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % od hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 % + PDV na províziu), honorár advokáta (cca 1 %), notársky honorár, súdny poplatok za zápis a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, záhrada, urbanizovaná, moderná