Dom Kaštel

Willa, Kaštel, 186 m², działka 831 m²
Rodzinna willa w Bujach z panoramicznym widokiem i basenem, blisko słoweńskiej granicy! Willa została wybudowana w 2023 roku i jest teraz w pełni funkcjonalna, z meblami i wyposażeniem. Całkowita powierzchnia wynosi 186 m². Działka ma 831 m². Ta przestronna willa oferuje 186 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwa piętra. Parter ma małą przestrzeń wejściową, która oddziela prywatne pokoje od stref rozrywkowych. Tutaj znajdują się toaleta gościnna, duża sypialnia, poddasze i pomieszczenie techniczne. Korytarz prowadzi do jasnej, otwartej przestrzeni z w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnią, wygodną jadalnią i przestronnym salonem z dużymi szklanymi drzwiami, które wychodzą na ogród, basen i odległe wzgórza. Te drzwi otwierają się na zadaszony taras przy basenie i podwórzu, idealny do relaksu lub spotkań. Na górnym piętrze znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, każda z dostępem do dużego zadaszonego tarasu z pięknym, niezakłóconym widokiem na okoliczną wioskę, pola, oliwki i miasto Buje. Każdy pokój ma własną łazienkę. Przestrzeń zewnętrzna: W pełni ogrodzony ogród urządzony jest w stylu śródziemnomorskim i zawiera duży basen o powierzchni 26 m² z leżakiem słonecznym. Obok basenu znajduje się zadaszona letnia kuchnia z kamiennym grillem, idealna do spotkań rodziny i przyjaciół w cieplejszych miesiącach. Również znajduje się zewnętrzna toaleta i pomieszczenie techniczne przy basenie. Podwórze jest pokryte bujną roślinnością, którą utrzymuje automatyczny system nawadniania, zapewniając pełną prywatność. Dla wygody willa posiada miejsce parkingowe na pięć samochodów, z czego trzy są pod zadaszeniem. Dodatkowe cechy: - Ta willa zapewnia maksymalną prywatność, ponieważ jest ostatnia w strefie mieszkalnej, otoczona malowniczymi oliwkami. - Sprzedawana jest w pełni umeblowana, więc jedyne, co musisz przynieść, to własny bagaż. - Każdy pokój wyposażony jest w wysokiej jakości urządzenia typu fan coil do ogrzewania i chłodzenia, sterowane za pomocą smartfona. - Specjalny filtr wody zapewnia miękką, wysokiej jakości wodę i zapobiega osadzaniu się kamienia. Z przestronnymi pokojami, inteligentnie zaprojektowanym wnętrzem, zachwycającymi widokami i wyjątkową jakością, ta willa jest idealna jako ciepły, bezpieczny dom rodzinny lub dochodowa inwestycja turystyczna. Ref: RE-U-50812 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądową za wpis oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogród, urbanistycznie zagospodarowane, nowoczesne