Dům Kaštel

Vila, Kaštel, 186 m², pozemek 831 m²
Rodinná vila v Bujama s panoramatickým výhledem a bazénem, blízko slovinské hranice! Vila byla postavena v roce 2023 a nyní je plně funkční, s nábytkem a vybavením. Celková plocha činí 186 m². Pozemek má 831 m². Tento prostorný dům nabízí 186 m² obytného prostoru rozděleného na dva patra. Přízemí má malý vstupní prostor, který odděluje soukromé pokoje od zábavních zón. Zde se nachází hostinská toaleta, velká ložnice, šatna a technická místnost. Chodba vede do světlého otevřeného prostoru s plně vybavenou moderní kuchyní, pohodlnou jídelnou a prostorným obývacím pokojem s velkými skleněnými dveřmi, které se dívají na zahradu, bazén a vzdálené kopce. Tyto dveře se otevírají na krytou terasu u bazénu a dvora, ideální pro odpočinek nebo setkání. V horním patře jsou tři další ložnice, každá s přístupem na velkou krytou terasu s nádherným, neomezeným výhledem na okolní vesnici, pole, olivové háje a město Buje. Každý pokoj má vlastní koupelnu. Vnější prostor: Plně oplocený dvůr je zařízen v středomořském stylu a obsahuje velký bazén o rozloze 26 m² s sluneční lehátkem. Vedle bazénu se nachází krytá letní kuchyně s kamenným grilem, ideální pro setkání rodiny a přátel v teplejších měsících. Také je zde venkovní toaleta a technická místnost pro bazén. Dvůr je pokryt bujnou zelení, kterou udržuje automatický zavlažovací systém, poskytující naprosté soukromí. Pro praktičnost má vila parkovací místo pro pět aut, z nichž tři jsou pod střechou. Další vlastnosti: - Tato vila poskytuje maximální soukromí, protože je poslední v obytné zóně, obklopena malebnými olivovníky. - Prodává se kompletně zařízená, takže jediná věc, kterou potřebujete, je vaše osobní zavazadlo. - Každý pokoj je vybaven vysoce kvalitními fan coil jednotkami pro vytápění a chlazení, ovládanými pomocí chytrého telefonu. - Speciální vodní filtr zajišťuje měkčí, vysoce kvalitní vodu a zabraňuje usazování vodního kamene. S prostornými pokoji, inteligentně navrženým interiérem, úchvatnými výhledy a výjimečnou kvalitou je tato vila ideální jako teplý, bezpečný rodinný domov nebo výnosná investice do turismu. Ref: RE-U-50812 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní poplatek za zápis a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, zahrada, urbanizováno, moderní