Hiša Kaštel

Vila, Kaštel, 186 m², zemljišče 831 m²
Družinska vila v Bujah s panoramskim razgledom in bazenom, blizu slovenske meje! Vila je zgrajena leta 2023 in je zdaj popolnoma funkcionalna, s pohištvom in opremo. Skupna površina znaša 186 m². Zemljišče je 831 m². Ta prostorna vila ponuja 186 m² bivalnega prostora, razporejenega na dveh nadstropjih. Prizemlje ima majhen vhodni prostor, ki loči zasebne sobe od zabavnih območij. Tukaj so gostinski WC, velika spalnica, podstrešje in tehnična prostorija. Hodnik vodi do svetlega, odprtega prostora s popolnoma opremljeno moderno kuhinjo, udobno jedilnico in prostorno dnevno sobo z velikimi steklenimi vrati, ki gledajo na vrt, bazen in oddaljene griče. Ta vrata se odpirajo na nataknjeno teraso ob bazenu in dvorišču, idealno za sprostitev ali druženje. V zgornjem nadstropju so tri dodatne spalnice, vsaka s dostopom do velike nataknene terase s čudovitim, neometanim razgledom na okoliško vas, polja, oljčne nasade in mesto Buje. Vsaka soba ima lastno kopalnico. Zunanji prostor: Popolnoma ograjen vrt je urejen v mediteranskem slogu in vsebuje velik bazen 26 m² s sončno ležalno. Ob bazenu se nahaja nataknjen poletni kuhinjski prostor s kamnitim žarom, idealen za zbiranje družine in prijateljev v toplejših mesecih. Tudi so tukaj zunanji stranišče in tehnična prostorija za bazen. Dvorišče je prekrito bujnim zelenjem, ki ga vzdržuje avtomatski sistem za namakanje, kar zagotavlja popolno zasebnost. Za praktičnost vila ima parkirno mesto za pet avtomobilov, od tega so tri podstrešena. Dodatne značilnosti: - Ta vila nudi maksimalno zasebnost, saj je zadnja v stanovanjskem območju, ob slikovitih oljk. - Prodaja se popolnoma opremljena, zato je edino, kar potrebujete, vaša osebna prtljaga. - Vsaka soba je opremljena visokokakovostnimi fan coil napravami za ogrevanje in hlajenje, ki jih lahko upravljate preko pametnega telefona. - Poseben vodni filter zagotavlja mehkejšo, visokokakovostno vodo in preprečuje nastajanje vodnega kamna. S prostornimi sobami, pametno zasnovanim notranjim prostorom, osupljivimi razgledi in izjemno kakovostjo je ta vila idealna kot topel, varen družinski dom ali donosna naložba za turizem. Ref: RE-U-50812 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarjev honorar, sodno takso za vpis in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, skladišče, vrt, urbanizirano, moderno