Kuća Kaštel

Vila, Kaštel, 186 m², zemljište 831 m²
Obiteljska vila u Bujama s panoramskim pogledom i bazenom, blizu slovenske granice! Vila je izgrađena 2023. godine i sada je potpuno funkcionalna, s namještajem i opremom. Ukupna površina iznosi 186 m². Zemljište je 831 m². Ova prostrana vila nudi 186 m² stambenog prostora raspoređenog na dva kata. Prizemlje ima mali ulazni prostor koji odvaja privatne sobe od zabavnih zona. Ovdje se nalaze gostinsko WC, velika spavaća soba, podstubište i tehnička prostorija. Hodnik vodi do svijetlog, otvorenog prostora s potpuno opremljenom modernom kuhinjom, udobnim blagovaonicom i prostranom dnevnom sobom s velikim staklenim vratima koja gledaju na vrt, bazen i udaljene brežuljke. Ta vrata otvaraju se na natkrivenu terasu uz bazen i dvorište, idealnu za opuštanje ili druženje. U gornjem katu nalaze se tri dodatne spavaće sobe, svaka s pristupom velikoj natkrivenoj terasi s prekrasnim, neometanim pogledom na okolno selo, polja, maslinike i grad Buje. Svaka soba ima vlastito kupaonicu. Vanjski prostor: Potpuno ograđeno dvorište uređeno je u mediteranskom stilu i sadrži veliki bazen od 26 m² s sunčanim ležajem. Pokraj bazena nalazi se natkrivena ljetna kuhinja s kamenom roštiljem, idealna za okupljanje obitelji i prijatelja u toplijim mjesecima. Također su tu vanjski toalet i tehnička prostorija za bazen. Dvorište je prekriveno bujnom zelenilom koje održava automatski sustav za navodnjavanje, pružajući potpunu privatnost. Za praktičnost, vila ima parkirno mjesto za pet automobila, od čega su tri natkrivena. Dodatne značajke: - Ova vila pruža maksimalnu privatnost, jer je posljednja u stambenoj zoni, uz slikovite maslinike. - Prodaje se potpuno namještena, pa je jedino što trebate svoj osobni prtljag. - Svaka soba opremljena je visokokvalitetnim fan coil uređajima za grijanje i hlađenje, upravljivim putem pametnog telefona. - Poseban vodeni filter osigurava mekšu, visokokvalitetnu vodu i sprječava taloženje kamenca. S prostranim sobama, pametno dizajniranim interijerom, zadivljujućim pogledima i izvanrednom kvalitetom, ova vila je idealna kao topao, siguran obiteljski dom ili profitabilna investicija za turizam. Ref: RE-U-50812 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, vrt, urbanizirano, moderno