Dom Kaštel

Vila, Kaštel, 186 m², pozemok 831 m²
Rodinná vila v Buje s panoramatickým výhľadom a bazénom, blízko slovinskej hranice! Vila bola postavená v roku 2023 a teraz je plne funkčná, s nábytkom a vybavením. Celková plocha je 186 sq.m. Pozemok má rozlohu 831 sq.m. Táto priestranná vila ponúka 186m² obytného priestoru na dvoch poschodiach. Prízemie má malú vstupnú časť, ktorá oddeľuje súkromné izby od zábavných priestorov. Tu nájdete hosťovskú toaletu, veľkú spálňu, úložný priestor pod schodmi a technickú miestnosť. Chodba vedie do svetlej, otvorenej zóny s kompletne vybavenou modernou kuchyňou, pohodlným jedálenským priestorom a priestranným obývačkou s veľkými sklenenými dverami s výhľadom na záhradu, bazén a vzdialené kopce. Tieto dvere vedú na krytú terasu pri bazéne a dvore, ideálnu na oddych alebo zábavu. Horné poschodie obsahuje tri ďalšie spálne, každá s prístupom na veľkú krytú terasu s úchvatným, neobmedzeným výhľadom na okolitú krajinu, polia, olivové háje a mesto Buje. Každá spálňa má vlastnú vlastnú kúpeľňu. Vonkajšia oblasť: Plne ohraničený dvor je upravený v stredomorskom štýle a obsahuje veľký 26m² bazén s slnečnou terasou. Vedľa bazéna je krytá letná kuchyňa so kamenným grilom, ideálna na hostenie rodiny a priateľov v teplejších mesiacoch. Je tu aj vonkajšia toaleta a technická miestnosť pre bazén. Dvor má bujnú zeleň udržiavanú automatickým zavlažovacím systémom, ktorý zabezpečuje úplnú súkromie. Pre pohodlie vila ponúka parkovisko pre päť áut, z toho tri kryté miesta. Ďalšie výhody: - Táto vila poskytuje maximálne súkromie, pretože je posledná v obytnom zóne, priľahlá k scenickým olivovým hájom. - Je predávaná plne zariadená, takže stačí len vaše osobné batožiny. - Každá izba je vybavená vysokokvalitnými fan coil jednotkami na vykurovanie a chladenie, ovládateľnými cez smartfón. - Špeciálny vodný filter poskytuje mäkšiu, vysokokvalitnú vodu a zabraňuje usadzovaniu vodného kameňa. S priestrannými izbami, inteligentne navrhnutými interiérmi, úchvatnými výhľadmi a výnimočnou kvalitou je táto vila ideálna ako teplý, bezpečný rodinný domov alebo výnosná investícia do turizmu. Ref: RE-U-34469Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná