Kuća Kaštel

Vila, Kaštel, 186 m², zemljište 831 m²
Obiteljska vila u Bujama s panoramskim pogledom i bazenom, blizu slovenske granice! Vila je izgrađena 2023. godine i sada je potpuno funkcionalna, s namještajem i opremom. Ukupna površina iznosi 186 m². Zemljište je 831 m². Ova prostrana vila nudi 186 m² stambenog prostora raspoređenog na dva kata. Prizemlje ima mali ulazni prostor koji odvaja privatne sobe od zabavnih zona. Ovdje se nalazi kupaonica za goste, velika spavaća soba, skladište ispod stepenica i tehnička prostorija. Hodnik vodi do svijetlog, otvorenog prostora s potpuno opremljenom modernom kuhinjom, udobnim blagovaonicom i prostranom dnevnom sobom s velikim staklenim vratima koja gledaju na vrt, bazen i udaljene brežuljke. Ta vrata otvaraju se na natkriveni terasu uz bazen i dvorište, savršenu za opuštanje ili druženje. Gornji kat uključuje još tri spavaće sobe, svaka s pristupom velikoj natkrivenoj terasi s zadivljujućim, neometanim pogledom na okolno selo, polja, maslinike i grad Buje. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu. Vanjski prostor: Potpuno ograđeno dvorište uređeno je u mediteranskom stilu i sadrži veliki bazen od 26 m² s sunčanim ležajem. Pokraj bazena nalazi se natkrivena ljetna kuhinja s kamenom roštiljem, idealna za okupljanje obitelji i prijatelja u toplijim mjesecima. Također su tu vanjski toalet i tehnička prostorija bazena. Dvorište je prekriveno bujnom zelenilom koje održava automatski sustav za navodnjavanje, pružajući potpunu privatnost. Za praktičnost, vila ima parkirno mjesto za pet automobila, od čega su tri natkrivena. Dodatne značajke: - Ova vila pruža maksimalnu privatnost, jer je posljednja u stambenoj zoni, uz slikovite maslinike. - Prodaje se potpuno namještena, pa je jedino što je potrebno vaš osobni prtljag. - Svaka soba opremljena je visokokvalitetnim fan coil uređajima za grijanje i hlađenje, koji se upravljaju putem pametnog telefona. - Poseban filter za vodu osigurava mekšu, visokokvalitetnu vodu i sprječava taloženje kamenca. S prostranim sobama, pametno dizajniranim interijerom, zadivljujućim pogledima i izvanrednom kvalitetom, ova vila idealna je kao topao, siguran obiteljski dom ili profitabilna investicija za turizam. Ref: RE-U-34469 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, vrt, urbanizirano, moderno