Hiša Kaštel

Vila, Kaštel, 186 m², zemljišče 831 m²
Družinska vila v Buju s panoramskim razgledom in bazenom, blizu slovenske meje! Vila je bila zgrajena leta 2023 in je zdaj popolnoma funkcionalna, s pohištvom in opremo. Skupna površina je 186 m². Zemljišče je 831 m². Ta prostorna vila nudi 186 m² bivalnega prostora v dveh nadstropjih. V pritličju je majhno vhodno območje, ki ločuje zasebne sobe od zabavnih prostorov. Tukaj boste našli gostinsko kopalnico, veliko spalnico, shrambo pod stopnicami in gospodinjsko sobo. Hod vodi v svetlo, odprto območje s popolnoma opremljeno moderno kuhinjo, udobnim jedilnim prostorom in prostorno dnevno sobo z velikimi steklenimi vrati, ki gledajo v vrt, bazen in oddaljene hribe. Ta vrata se odpirajo na pokrito teraso poleg bazena in dvorišča, idealno za sprostitev ali zabavo. V zgornjem nadstropju so tri dodatne spalnice, vsaka z dostopom do velike pokrite terase s čudovitimi, neoviranimi razgledi na okoliško podeželje, polja, oljčne nasade in mesto Buje. Vsaka spalnica ima lastno kopalnico. Zunanjost: Popolnoma ograjeno dvorišče je zasnovano v mediteranskem slogu in ima velik 26 m² bazen s sončno teraso. Ob bazenu je pokrita poletna kuhinja s kamnitim žarom, idealna za gostovanje družine in prijateljev v toplejših mesecih. Obstaja tudi zunanja stranišča in gospodinjska soba za bazen. Dvorišče ima bujno zelenje, ki ga vzdržuje avtomatski namakalni sistem, kar zagotavlja popolno zasebnost. Za udobje vila vključuje parkirišče za pet avtomobilov, od tega tri pokrite mesta. Dodatne prednosti: - Ta vila nudi največjo zasebnost, saj je zadnja v stanovanjskem območju, ob slikovitih oljčnih nasadih. - Prodaja se popolnoma umebljena, zato je potrebno le vaše osebno prtljago. - Vsaka soba je opremljena z visokokakovostnimi ventilatorji za ogrevanje in hlajenje, ki jih je mogoče upravljati preko pametnega telefona. - Poseben vodni filter zagotavlja mehkejšo, visokokakovostno vodo in preprečuje obloge. Z prostornimi sobami, pametno zasnovanimi notranjostmi, osupljivimi razgledi in izjemno kakovostjo je ta vila idealna kot topel, varen družinski dom ali donosna naložba za turizem. Ref: RE-U-34469Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno pristojbino za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Skladišče, Vrt, Urbanizirano, Moderno