Dom Kaštel

Willa, Kaštel, 186 m², działka 831 m²
Rodzinna willa w Buje z panoramicznymi widokami i basenem, blisko granicy ze Słowenią! Willa została wybudowana w 2023 roku i jest w pełni funkcjonalna, z meblami i wyposażeniem. Całkowita powierzchnia to 186 m². Działka ma 831 m². Ta przestronna willa oferuje 186 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch piętrach. Parter posiada małą strefę wejściową, która oddziela prywatne pokoje od stref rozrywkowych. Tutaj znajdziesz łazienkę gościnną, dużą sypialnię, schowek pod schodami oraz pomieszczenie gospodarcze. Korytarz prowadzi do jasnej, otwartej przestrzeni z w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnią, wygodną jadalnią oraz przestronnym salonem z dużymi szklanymi drzwiami wychodzącymi na ogród, basen i odległe wzgórza. Te drzwi otwierają się na zadaszony taras obok basenu i podwórka, idealny do relaksu lub rozrywki. Na piętrze znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, każda z dostępem do dużego zadaszonego tarasu z zachwycającymi, niezakłóconymi widokami na okoliczną wieś, pola, gaje oliwne i miasto Buje. Każda sypialnia ma własną łazienkę en-suite. Outdoor Area: W pełni ogrodzona posesja jest zagospodarowana w stylu śródziemnomorskim i posiada duży basen o powierzchni 26 m² z tarasem słonecznym. Obok basenu znajduje się zadaszona letnia kuchnia z kamiennym grillem, idealna do przyjmowania rodziny i przyjaciół w cieplejszych miesiącach. Na terenie znajduje się także zewnętrzna toaleta oraz pomieszczenie techniczne basenu. Podwórko jest obsadzone bujną roślinnością utrzymywaną przez automatyczny system nawadniania, zapewniając pełną prywatność. Dla wygody willa posiada parking dla pięciu samochodów, z trzema miejscami pod zadaszeniem. Additional Highlights: - Ta willa zapewnia maksymalną prywatność, będąc ostatnią w strefie mieszkalnej, przylegającą do malowniczych gajów oliwnych. - Sprzedawana jest w pełni umeblowana, więc jedyne co potrzebujesz, to własny bagaż. - Każde pomieszczenie wyposażone jest w wysokiej jakości fan coil do ogrzewania i chłodzenia, sterowane za pomocą smartfona. - Specjalny filtr wody zapewnia miękką, wysokiej jakości wodę i zapobiega osadzaniu się kamienia. Dzięki przestronnym pomieszczeniom, inteligentnie zaprojektowanym wnętrzom, zapierającym dech w piersiach widokom i wyjątkowej jakości, willa jest idealna jako ciepły, bezpieczny dom rodzinny lub dochodowa inwestycja w turystykę. Ref: RE-U-34469Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Property advantages: Swimming pool, Storage, Garden, Urbanized, Modern