Dom Grožnjan

Istra - Grožnjan, spektakulárna dizajnová vila v idylickom istrijskom prostredí
Kaiser Immobilien predstavuje nádhernú dizajnovú vilu postavenú v roku 2024. rok 2024, umiestnenú v pokojnom severozápadnom ístrijskom krajinárstve. Táto vila, kategorizovaná s 5 hviezdičkami, ponúka dokonalý útočisko s výhľadom na prírodu v blízkosti Grožnjana a Oprtlja – dvoch čarovných mestečiek na kopcoch s bohatou kultúrnou scénou a rozprávkovým šarmom. Táto luxusná vila, ktorú podpisujú renomovaní architekti talianskeho štúdia Calligaris a projektový tím Studio 92, ponúka súčasný luxus a pohodlie na 2169 m2 rozľahlého pozemku s možnosťou výstavby menšej stavby alebo garáže. Hlavné charakteristiky vily: Celková plocha: 682 m2 (300 m2 vnútorného priestoru + 222 m2 krytých terás + 160 m2 nekrytých terás) Exteriér: Priestranná terasa, slnečnica a bazén (61 m2), ideálne na užívanie slnečných dní a večerné relaxovanie Interiér: Priestranná vstupná predsieň s šatníkom, WC, práčovňou, technickou miestnosťou, skladom a priestranný open space obývací priestor s kuchyňou a jedálňou Obývacia izba: Vysokokvalitný nábytok, audio‑vizuálne vybavenie, ambientný krb s meniacou sa farbou, ktorý poskytuje teplo v chladnejších dňoch Kuchyňa: Vybavená prémiovými značkami ako Neff, Rosenthal a Bosch Rozloženie a dizajn spální: V prvom poschodí sa nachádzajú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou vybavenou podlahovým vykurovaním a špičkovými materiálmi. Každá izba ponúka prístup na súkromnú terasu s očarujúcim výhľadom na ístrijskú prírodu. Izby sú vybavené programom Hespo 5*, a všetky keramické prvky sú talianskej značky Florim Bologna. Špičkové vybavenie a dizajn: Osvetlenie: Guzzini, Artemide, Ticino Kúpeľne: Philippe Starck zámky, Hans Grohe, Axor vybavenie Nábytok: Calligaris Italy, B&B Italy, Kartell Italy, Dondi Salotti, dvere Garofoli Kuchyňa: Global, Rosenthal, Liebherr, Bosch, Mono A, Napoleon Obývačka: Deco krby Maribor, Mitsubishi klimatizácia na kúrenie a chladenie Každý detail je starostlivo vybraný, aby vytvoril sofistikované a exkluzívne prostredie, ktoré dokonale dopĺňa luxusné okolité prostredie a estetiku priestoru. Vila predstavuje dokonalú kombináciu výnimočného štýlu a pohodlia. Lokalita: Vila sa nachádza v blízkosti Grožnjana, kultúrno‑umeleckého centra Istrie, a malebného Oprtlja, s množstvom očarujúcich ulíc a idylickým krajinárstvom. Všetky služby na užívanie ístrijského životného štýlu sú dostupné len niekoľko minút jazdy v prírodnom prostredí. Táto luxusná nehnuteľnosť poskytuje jedinečnú príležitosť na užívanie jednej z najžiadanejších oblastí Istrie. Vzdialenosť nehnuteľnosti od európskych miest: Trst 49 km Ľubľana 125 km München 544 km Viedeň/Wien 506 km Budapešť 572 km Vzdialenosť nehnuteľnosti od letísk: Letisko Pula 80 km Trieste Airport 90 km Letisko Portorož 15 km Kontaktujte nás na +385 915404646 pre viac informácií a dohodnutie prehliadky. Kaiser Immobilien – Váš partner pre luxusné nehnuteľnosti v Istrii.