Dům Grožnjan

Istra - Grožnjan, spektakulární designová vila v idylické isterské kulise
Kaiser Immobilien představuje nádhernou designovou vilu postavenou v roce 2024. umístěnou v klidném severozápadním Istrijském kraji. Tato vila, kategorizovaná s 5 hvězdami, nabízí dokonalý útočiště s výhledem na přírodu v blízkosti Grožnjana a Oprtlja – dvou kouzelných městeček na kopcích s bohatou kulturní scénou a pohádkovým šarmem. Tato luxusní vila, kterou podepisují renomovaní architekti italského studia Calligaris a projektový tým Studio 92, nabízí moderní luxus a pohodlí na 2169 m2 prostorného pozemku s možností výstavby menšího objektu nebo garáže. Hlavní charakteristiky vily: Celková plocha: 682 m2 (300 m2 vnitřního prostoru + 222 m2 krytých teras + 160 m2 nechráněných teras) Exteriér: Prostorná terasa, sluneční plocha a bazén (61 m2), ideální pro užívání slunečných dnů a večerní odpočinek Interiér: Prostorná vstupní předsíň s šatnou, WC, prádelnou, technickou místností, skladem a prostorný open space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou Obývací pokoj: Vysoce kvalitní nábytek, audio‑vizuální vybavení, ambientní krb s proměnlivými barvami, který poskytuje teplo v chladnějších dnech Kuchyně: Vybavena prémiovými značkami jako Neff, Rosenthal a Bosch Rozvržení a design ložnic: V prvním patře se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou vybavenou podlahovým vytápěním a špičkovými materiály. Každá místnost nabízí přístup na soukromou terasu s okouzlujícím výhledem na istrijskou přírodu. Místnosti jsou vybaveny programem Hespo 5*, všechny keramické prvky jsou italské značky Florim Bologna. Špičkové vybavení a design: Osvětlení: Guzzini, Artemide, Ticino Koupelny: Philippe Starck zámky, Hans Grohe, Axor vybavení Nábytek: Calligaris Italy, B&B Italy, Kartell Italy, Dondi Salotti, dveře Garofoli Kuchyně: Global, Rosenthal, Liebherr, Bosch, Mono A, Napoleon Obývací pokoj: Deco krby Maribor, Mitsubishi klimatizace pro vytápění a chlazení Každý detail je pečlivě vybrán, aby vytvořil sofistikovanou a exkluzivní atmosféru, která dokonale doplňuje luxusní prostředí a estetiku prostoru. Vila představuje dokonalou kombinaci výjimečného stylu a pohodlí. Lokalita: Vila se nachází v blízkosti Grožnjana, kulturně‑uměleckého centra Istrie, a malebného Oprtlja, s množstvím okouzlujících uliček a idylickou krajinou. Všechny služby pro užívání istrijského životního stylu jsou dostupné jen během několika minut jízdy v přírodním prostředí. Tato luxusní nemovitost poskytuje jedinečnou příležitost k užívání jedné z nejžádanějších oblastí Istrie. Vzdálenost nemovitosti od evropských měst: Trst 49 km Lublaň 125 km Mnichov 544 km Vídeň 506 km Budapešť 572 km Vzdálenost nemovitosti od letišť: Letiště Pula 80 km Trieste Airport 90 km Letiště Portorož 15 km Kontaktujte nás na +385 915404646 pro více informací a domluvení prohlídky. Kaiser Immobilien – Váš partner pro luxusní nemovitosti v Istrii.