Dom Grožnjan

Na predaj · Grožnjan · Istarska

10 Izby 400 m² Plocha
Ponuková cena 580 000 € 1 450 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Grožnjan, 400 m2
ISTRIJA, GROŽNJAN - Nehnuteľnosť s panoramatickým výhľadom Stredoveké mesto Grožnjan je kopec obklopený olivovými hájmi a vinicami. Kedysi dôležitá benátska pevnosť a regionálne centrum, Grožnjan je dnes mestom umelcov a jednou z najžiadanejších destinácií pre kreatívnu dovolenku. Rovnako ako v iných častiach Istrie, aj tu sa prelínajú stredomorské a kontinentálne podnebie, takže životné podmienky sú mimoriadne priaznivé. Skladá sa z 11 dedín. Okolo tohto románskeho stredovekého mesta, v neuveriteľne pokojnej a tichej dedine, obklopenej terasami olivových hájov a viníc, je na predaj nehnuteľnosť s panoramatickým výhľadom. Na priestrannom pozemku sa nachádza šesť zrúcaných domov a štyri stajne. Nehnuteľnosť sa nachádza na južnom svahu a ponúka výhľad na údolie rieky Mirna. Z celkovej plochy 7 458 m2 pozemku je 6 430 m2 v stavebnej časti a je povolené stavať domy podľa koncepčného riešenia, zatiaľ čo zvyšná časť pozemku je nevyužiteľná pre výstavbu. Podľa koncepčného riešenia je plánovaná výstavba dovolenkových domov s bazénmi a ďalšími doprovodnými zariadeniami. Kombinácia bujnej zelene a tradičnej istrijskej architektúry robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre milovníkov kamenných antík a krásnej prírody s obrovským potenciálom pre pokojný rodinný život alebo výnosný prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 450 €/m²
Medián podobných ponúk 2 833 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -48,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 029 €/m²–4 743 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 680 € Podľa sadzby obce Grožnjan-Grisignana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Grožnjan
Okres
Grožnjan
Župa
Istarska
PSČ
52429
Obytná plocha
400 m²
Veľkosť pozemku
7 458 m²
Izby
10
ID inzerátu
129517

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 1 450 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 7 458 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Grožnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Grožnjan

Grožnjan je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 785 obyvateľov, z toho bolo 51 % Talianov, 26 % Chorvátov a 23 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 656

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje