Kuća Grožnjan

Opis nekretnine

House Grožnjan, 400m2
ISTRA, GROŽNJAN - Imanje s panoramskim pogledom
Srednjovjekovni gradić Grožnjan je brežuljak okružen tarasama maslinika i vinograda. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni. Sastoji se od 11 naselja.
U okolici tog romanesknog srednjovjekovnog gradića u nevjerojatno mirnom i spokojnom mjestašcu, okruženo terasama maslinika i vinograda, na prodaju je imanje s panoramskim pogledom.
Na prostranom zemljištu nalazi se šest ruševnih kuća i četiri štale. Imanje je smješteno na južnoj padini i ima pogled na dolinu rijeke Mirne. Od 7.458 m² zemljišta, 6.430 m² nalazi se unutar građevinskog dijela te je dozvoljena gradnja kuća prema idejnom rješenju, dok je drugi dio zemljišta negrađevinsko područje. Po idejnom rješenju, planirana je gradnja kuća za odmor s bazenima i ostalim popratnim sadržajima.
Kombinacija bujnog zelenila i tradicionalne istarske arhitekture čini ovu nekretninu idealnom za ljubitelje kamenih starina i prekrasne prirode sa ogromnim potencijalom za miran obiteljski život ili unosan posao iznajmljivanja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 450 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 833 €/m²

Razlika od medijana -48,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 110 €/m²–4 657 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Grožnjan 930 000 € · 400 m² 2 325 €/m² Sličnost 95 % Grožnjan 270 000 € · 400 m² 675 €/m² Sličnost 85 % Grožnjan 417 000 € · 396 m² 1 053 €/m² Sličnost 84 % Grožnjan 1 670 000 € · 404 m² 4 134 €/m² Sličnost 84 % Grožnjan 1 670 000 € · 407 m² 4 103 €/m² Sličnost 83 % Grožnjan 360 000 € · 350 m² 1 029 €/m² Sličnost 75 % Grožnjan 1 660 000 € · 350 m² 4 743 €/m² Sličnost 73 % Grožnjan 1 670 000 € · 350 m² 4 771 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 680 € Prema stopi općine Grožnjan-Grisignana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

580 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Grožnjan

Općina

Grožnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52429

Stambena površina

400 m²

Površina zemljišta

7 458 m²

Sobe

10

ID oglasa

129517

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 1 450 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m² · Površina zemljišta: 7 458 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Grožnjan

Grožnjan je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 656

Izvor: Wikipedia