À vendre · Grožnjan · Istarska
Maison Grožnjan, 400m2
ISTRA, GROŽNJAN - Propriété avec vues panoramiques
La ville médiévale de Grožnjan est une colline entourée de vergers d'oliviers et de vignobles.
Autrefois une importante forteresse vénitienne et centre régional, Grožnjan est aujourd'hui une ville d'artistes et l'une des destinations les plus prisées pour des vacances créatives.
Comme dans d'autres endroits d'Istrie, les climats méditerranéen et continental se mêlent ici, rendant les conditions de vie extrêmement favorables.
Elle se compose de 11 villages.
Environnant cette ville médiévale romane dans un village incroyablement paisible et serein, entouré de terrasses d'oliveraies et de vignobles, à vendre se trouve une propriété avec vues panoramiques.
Sur le terrain spacieux, il y a six maisons en ruine et quatre écuries.
La propriété est située sur le versant sud et surplombe la vallée de la rivière Mirna.
Sur les 7,458 m2 de terrain, 6,430 m2 se trouvent dans la partie constructible et il est permis de construire des maisons selon la solution conceptuelle, tandis que l'autre partie du terrain est une zone non constructible.
Selon la solution conceptuelle, la construction de résidences de vacances avec piscines et autres installations annexes est prévue.
La combinaison d'une végétation luxuriante et de l'architecture traditionnelle istrienne rend cette propriété idéale pour les amateurs d'antiquités en pierre et de nature magnifique, avec un énorme potentiel pour une vie familiale paisible ou une activité locative lucrative.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
GROŽNJAN
930 000 € · 400 m²
2 325 €/m²
Similarité 95 %
GROŽNJAN
1 660 000 € · 350 m²
4 743 €/m²
Similarité 88 %
GROŽNJAN
270 000 € · 400 m²
675 €/m²
Similarité 85 %
GROŽNJAN
360 000 € · 399 m²
902 €/m²
Similarité 85 %
GROŽNJAN
417 000 € · 396 m²
1 053 €/m²
Similarité 84 %
Grožnjan
1 670 000 € · 404 m²
4 134 €/m²
Similarité 84 %
GROŽNJAN
1 670 000 € · 407 m²
4 103 €/m²
Similarité 83 %
GROŽNJAN
390 000 € · 396 m²
985 €/m²
Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 580 000 € · Prix au m²: 1 450 €/m²
Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 7 458 m²
Chambres: 10
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 656
Source: Wikipedia