Casa Grožnjan

In vendita · Grožnjan · Istarska

10 Camere 400 m² Superficie
Prezzo richiesto 580 000 € 1 450 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa Grisignana, 400m2
ISTRA, GROŽNJAN - Tenuta con vista panoramica Il borgo medievale di Grožnjan è una collina circondata da terrazze di uliveti e vigneti. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grožnjan è oggi una città d'arte e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa. Come negli altri luoghi dell'Istria, qui si intrecciano clima mediterraneo e continentale, rendendo le condizioni di vita estremamente favorevoli. È composto da 11 frazioni. Nelle vicinanze di quel borgo medievale romanico, in un luogo incredibilmente tranquillo e sereno, circondato da terrazze di uliveti e vigneti, è in vendita una tenuta con vista panoramica. Su un ampio terreno si trovano sei case in rovina e quattro stalle. La tenuta è situata sul versante sud e offre vista sulla valle del fiume Mirna. Su 7.458 m² di terreno, 6.430 m² si trovano nella zona edificabile ed è consentita la costruzione di case secondo progetto concettuale, mentre l'altra parte del terreno è zona non edificabile. Secondo il progetto concettuale, è prevista la costruzione di case vacanza con piscine e altri servizi accessori. La combinazione di verde lussureggiante e architettura tradizionale istriana rende questa proprietà ideale per gli amanti delle antichità in pietra e della natura splendida, con un enorme potenziale per una vita familiare tranquilla o un'attività redditizia di affitto. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 1 450 €/m²
Mediana di annunci simili 2 833 €/m²
Differenza dalla mediana -48,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 029 €/m²–4 743 €/m² Confrontato con 25 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 680 € In base all’aliquota comunale di Grožnjan-Grisignana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
580 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Grožnjan
Distretto
Grožnjan
Regione
Istarska
CAP
52429
Superficie abitabile
400 m²
Dimensione del terreno
7 458 m²
Camere
10
ID annuncio
129517

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 1 450 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 400 m² · Dimensione del terreno: 7 458 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Posizione: Grožnjan, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Grisignana

Grisignana è un comune croato di 736 abitanti, nella Regione istriana; il suo nome antico era Graeciniana, derivante probabilmente dal colle roccioso sul quale è ubicata. Secondo i dati del censimento del 2011, è l'unico comune in Croazia in cui la maggioranza della popolazione (56,52%) è di madrelingua italiana.

Popolazione: 656

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce