In vendita · Grožnjan · Istarska
Casa Grisignana, 400m2
ISTRA, GROŽNJAN - Tenuta con vista panoramica
Il borgo medievale di Grožnjan è una collina circondata da terrazze di uliveti e vigneti.
Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grožnjan è oggi una città d'arte e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa.
Come negli altri luoghi dell'Istria, qui si intrecciano clima mediterraneo e continentale, rendendo le condizioni di vita estremamente favorevoli.
È composto da 11 frazioni.
Nelle vicinanze di quel borgo medievale romanico, in un luogo incredibilmente tranquillo e sereno, circondato da terrazze di uliveti e vigneti, è in vendita una tenuta con vista panoramica.
Su un ampio terreno si trovano sei case in rovina e quattro stalle.
La tenuta è situata sul versante sud e offre vista sulla valle del fiume Mirna.
Su 7.458 m² di terreno, 6.430 m² si trovano nella zona edificabile ed è consentita la costruzione di case secondo progetto concettuale, mentre l'altra parte del terreno è zona non edificabile.
Secondo il progetto concettuale, è prevista la costruzione di case vacanza con piscine e altri servizi accessori.
La combinazione di verde lussureggiante e architettura tradizionale istriana rende questa proprietà ideale per gli amanti delle antichità in pietra e della natura splendida, con un enorme potenziale per una vita familiare tranquilla o un'attività redditizia di affitto.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
GROŽNJAN
930 000 € · 400 m²
2 325 €/m²
Somiglianza 95 %
GROŽNJAN
1 660 000 € · 350 m²
4 743 €/m²
Somiglianza 88 %
GROŽNJAN
270 000 € · 400 m²
675 €/m²
Somiglianza 85 %
GROŽNJAN
360 000 € · 399 m²
902 €/m²
Somiglianza 85 %
GROŽNJAN
417 000 € · 396 m²
1 053 €/m²
Somiglianza 84 %
Grožnjan
1 670 000 € · 404 m²
4 134 €/m²
Somiglianza 84 %
GROŽNJAN
1 670 000 € · 407 m²
4 103 €/m²
Somiglianza 83 %
GROŽNJAN
390 000 € · 396 m²
985 €/m²
Somiglianza 77 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 1 450 €/m²
Superficie abitabile: 400 m² · Dimensione del terreno: 7 458 m²
Camere: 10
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Grisignana è un comune croato di 736 abitanti, nella Regione istriana; il suo nome antico era Graeciniana, derivante probabilmente dal colle roccioso sul quale è ubicata. Secondo i dati del censimento del 2011, è l'unico comune in Croazia in cui la maggioranza della popolazione (56,52%) è di madrelingua italiana.
Popolazione: 656
Fonte: Wikipedia