Haus Grožnjan

Zu verkaufen · Grožnjan · Istarska

10 Zimmer 400 m² Fläche
Angebotspreis 580 000 € 1 450 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Grožnjan, 400m2
ISTRIEN, GROZNJAN - Anwesen mit Panoramablick
Das mittelalterliche Städtchen Grožnjan ist von Olivenhainen und Weinbergen umgeben.
Einst eine wichtige venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Stadt der Künstler und eine der begehrtesten Destinationen für einen kreativen Urlaub.
Wie in anderen Orten in Istrien, sind hier mediterranes und kontinentales Klima miteinander verflochten, so dass die Lebensbedingungen sehr günstig sind.
Sie besteht aus elf Ortschaften.
In der Nähe dieses romanischen mittelalterlichen Städtchens in einem unglaublich ruhigen und ruhigen Dorf, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, steht ein Anwesen mit Panoramablick zum Verkauf.
Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich sechs verfallene Häuser und vier Ställe.
Das Anwesen liegt am Südhang und hat einen Blick auf das Tal des Flusses Mirna.
Von 7.458 m2 Land, 6.430 m2 befindet sich innerhalb des Bauteils und es ist erlaubt, Häuser nach der ideellen Lösung zu bauen, während der andere Teil des Landes ein Nicht-Baugebiet ist.
Nach der konzeptionellen Lösung ist der Bau von Ferienhäusern mit Pools und anderen begleitenden Einrichtungen geplant.
Die Kombination von üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht dieses Anwesen ideal für Liebhaber von Steinantiken und wunderschöner Natur mit enormem Potenzial für ein ruhiges Familienleben oder ein lukratives Mietgeschäft.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 450 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 833 €/m²
Abweichung vom Median -48,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 029 €/m²–4 743 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 680 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Grožnjan-Grisignana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
580 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Grožnjan
Bezirk
Grožnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52429
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
7 458 m²
Zimmer
10
Anzeigen-ID
129517

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 1 450 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 7 458 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Ort: Grožnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Grožnjan

Grožnjan ist ein Dorf und eine Gemeinde in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Istrien. Die Zahl der Einwohner der Gemeinde lag 2021 bei etwa 656, wobei 142 in Grožnjan selbst wohnten.

Einwohnerzahl: 656

Quelle: Wikipedia

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