Dom Bale

Vila, Bale, 145 m², pozemok 205 m²
Bezchybné kamenné dom s bazénom v Bale! Jedným z najkrajších klenotov Istrie je mesto Bale, nachádzajúce sa na západnom pobreží polostrova. Toto historické kamenné mestečko je postavené na kopci obklopenom olivovými hájmi a vinicami, len 5 kilometers od nedotknutého pobrežia. Južná časť Bale pretína 45. rovnobežka, čo ju umiestňuje do ideálnej polohy – v polovici medzi rovníkom a Severným pólom. Priemerná ročná teplota v Bale je 14°C, s približne 2,400 hours of sunshine per year. V tomto malebnom stredovekom istrijskom meste, obklopenom bujnou zeleňou, je na predaj bezchybná kamenná vila o rozlohe 145 sq.m. s odľahlým bazénom. Okrem svojej výborné polohy nehnuteľnosť vyniká vysokokvalitnou výstavbou, ktorá zabezpečuje dlhodobú spokojnosť a pohodlný životný štýl. S úctou k tradičným a autentickým hodnotám bol starý, zrúcaný kamenný istrijský dom premenený na skutočnú oázu, spájajúcu tradičný a moderný štýl s funkčným interiérom a exteriérom. Dom je definovaný ako jedna obytná jednotka, rozprestierajúca sa na dvoch poschodiach: prízemí a poschodí. Prízemie ponúka otvorený priestor, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu s priamym prístupom na terasu pod pergolou, kde sa nachádza letná kuchyňa, hosťovská toaleta a skladová miestnosť. Poschodie pozostáva z troch spální, každá s vlastnou en-suite kúpeľňou. Nehnuteľnosť je úplne oplotená a elegantne upravená v stredomorskom štýle, s krásnou záhradou o rozlohe 205 m² a vkusne integrovaným bazénom s rozlohou 34 m², čo poskytuje dokonalú harmóniu s okolím. Táto nádherne spracovaná nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu príležitosť pre pohodlné rodinné bývanie aj ako investícia do turistického podnikania prostredníctvom krátkodobých prenájmov. Uvedená cena zahŕňa nehnuteľnosť v konečnom stave výstavby, bez zariadenia, čo kupujúcim poskytuje slobodu dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a preferencií. Ref: RE-U-34196Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, úložisko, záhrada, urbanizované, kamenný dom, moderné