Dům Bale

Vila, Bale, 145 m², pozemek 205 m²
Bezvadný kamenný dům s bazénem v Bale! Jedním z nejkrásnějších klenotů Istrie je město Bale, ležící na západním pobřeží poloostrova. Toto historické kamenné město se nachází na kopci obklopeném olivovými háji a vinicemi, pouhých 5 kilometrů od nedotčeného pobřeží. Nejjižnější část Bale protíná 45. rovnoběžka, což ji umisťuje do ideální polohy – v polovině mezi rovníkem a Severním pólem. Průměrná roční teplota v Bale je 14 °C, s přibližně 2 400 hodinami slunečního svitu ročně. V tomto malebném středověkém istrijském městě, obklopeném bujnou zelení, je k dispozici bezvadná kamenná vila o rozloze 145 m². s odlehlým bazénem je k prodeji. Kromě své výborné polohy nemovitost vyniká vysoce kvalitní výstavbou, která zajišťuje dlouhodobou spokojenost a pohodlný životní styl. S respektem k tradičním a autentickým hodnotám byl starý, chátrající kamenný istrijský dům přeměněn na pravou oázu, spojující tradiční a moderní styly s funkčním interiérem i exteriérem. Domov je definován jako jediná obytná jednotka, rozprostírající se na dvou patrech: přízemí a patře. Přízemí nabízí otevřený prostor, který kombinuje obývací pokoj, jídelní část a kuchyni s přímým přístupem na pergolou zakrytou terasu, která zahrnuje letní kuchyni, hostinskou koupelnu a skladovací místnost. Patro se skládá ze tří ložnic, každá s vlastní koupelnou. Nemovitost je zcela oplocená a elegantně upravená v středomořském stylu, s krásnou zahradou o rozloze 205 m². a nádherně integrovaným bazénem o rozloze 34 m², který poskytuje dokonalou harmonii s okolím. Tato krásně zpracovaná nemovitost nabízí vynikající příležitost pro pohodlné rodinné bydlení i investici do turistického podnikání prostřednictvím pronájmu na dovolenou. Uvedená cena zahrnuje nemovitost v konečném stavu výstavby, bez nábytku, což kupujícím umožňuje dokončit interiér podle vlastního vkusu a preferencí. Ref: RE-U-34196Celkové další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, zahrada, urbanizováno, kamenný dům, moderní