Dom Bale

Willa, Bale, 145 m², działka 205 m²
Nienaganny kamienny dom z basenem w Bale! Jednym z najpiękniejszych klejnotów Istrii jest miasteczko Bale, położone na zachodnim wybrzeżu półwyspu. To historyczne kamienne miasteczko siedzi na wzgórzu otoczonym gajami oliwnymi i winnicami, zaledwie 5 kilometrów od nieskazitelnego wybrzeża. Najbardziej południowa część Bale przecina 45. równoleżnik, co umieszcza ją w idealnej lokalizacji — w połowie drogi między Równikiem a Biegunem Północnym. Średnia roczna temperatura w Bale wynosi 14°C, przy około 2,400 godzinach słońca rocznie. W tym malowniczym średniowiecznym istrijskim miasteczku, otoczonym bujną zielenią, znajduje się nienaganna kamienna willa o powierzchni 145 sq.m. z prywatnym basenem jest dostępna na sprzedaż. Oprócz doskonałej lokalizacji, nieruchomość szczyci się wysokiej jakości konstrukcją, zapewniającą długoterminową satysfakcję i komfortowe warunki życia. Szanując tradycyjne i autentyczne wartości, stary, zniszczony kamienny dom istrijski został przekształcony w prawdziwą oazę, łącząc tradycyjny i nowoczesny styl z funkcjonalnym wnętrzem i otoczeniem. Dom jest definiowany jako jednosobowa jednostka mieszkalna, rozciągająca się na dwa piętra: parter i piętro. Parter posiada otwartą przestrzeń łączącą salon, jadalnię i kuchnię z bezpośrednim dostępem do tarasu z pergolą, w którym znajduje się kuchnia letnia, łazienka dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką en-suite. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona i elegancko zagospodarowana w stylu śródziemnomorskim, z pięknym ogrodem o powierzchni 205 sq.m. oraz pięknie zintegrowanym basenem o wymiarach 34 m², zapewniającym doskonałą harmonię z otoczeniem. Ta pięknie wykonana nieruchomość oferuje doskonałą okazję do komfortowego życia rodzinnego oraz inwestycję w biznes turystyczny poprzez wynajem wakacyjny. Podana cena obejmuje nieruchomość w stanie wykończenia deweloperskiego, bez umeblowania, dając nabywcom swobodę wykończenia wnętrza według własnych upodobań i preferencji. Ref: RE-U-34196Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogród, urbanistyczny, kamienny dom, nowoczesny