Kuća Bale

Vila, Bale, 145 m², zemljište 205 m²
Besprijekorna kamena kuća s bazenom u Bali! Jedna od najljepših dragulja Istre je grad Bale, smješten na zapadnoj obali poluotoka. Ovaj povijesni kameni grad smješten je na brdu okružen maslinicima i vinogradima, samo 5 kilometara od netaknute obale. Najjužniji dio Bale prolazi 45. paralela, što ga smješta u idealnu lokaciju—točno na pola puta između ekvatora i Sjevernog pola. Prosječna godišnja temperatura u Bali iznosi 14 °C, s oko 2.400 sati sunčeve svjetlosti godišnje. U ovom slikovitom srednjovjekovnom istarskom gradu, okruženom bujnom zelenilom, dostupna je za prodaju besprijekorna kamena vila od 145 m² s privatnim bazenom. Uz svoju vrhunsku lokaciju, nekretnina se može pohvaliti visokokvalitetnom izgradnjom, koja osigurava dugoročno zadovoljstvo i udoban životni doživljaj. Poštujući tradicionalne i autentične vrijednosti, stara, zapuštena kamena istarska kuća pretvorena je u pravu oazu, spajajući tradicionalni i moderan stil s funkcionalnim interijerom i eksterijerom. Kuća je definirana kao jedinstvena stambena jedinica, raspoređena na dva kata: prizemlje i gornji kat. Prizemlje sadrži otvoreni prostor koji kombinira dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izravnim pristupom terasi prekrivenoj pergolom, na kojoj se nalaze ljetna kuhinja, kupaonica za goste i spremište. Gornji kat sastoji se od tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Nekretnina je u potpunosti ograđena i elegantno uređena u mediteranskom stilu, s prekrasnim vrtom od 205 m² i lijepo integriranim bazenom od 34 m², koji pruža savršenu harmoniju s okolinom. Ova prekrasno izrađena nekretnina nudi izvrsnu priliku za udoban obiteljski život, kao i ulaganje u turistički posao putem najma za odmor. Navedená cijena uključuje nekretninu u završnoj fazi izgradnje, bez namještaja, što kupcima omogućuje slobodu da dovrše interijer prema vlastitim ukusima i željama. Ref: RE-U-34196Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Vrt, Urbanizirano, Kamena kuća, Moderno