Dom Bale

Autentický kamenný dom v centre Bale - ideálny na bývanie a turistiku
V starom centre mesta Bale sa nachádza samostatný kamenný a murovaný dom postavený na prahu 20. storočia.
Dom má usporiadanie 63 m2 na prízemí, prvom a druhom poschodí a podkroví a celkovej ploche 252 m2.
Dom sa nachádza na slávnej mestskej promenáde, na prízemí ktorej bol kedysi obchodný priestor a vínna pivnica.
Prízemie bolo čiastočne zrekonštruované z hľadiska nových elektrických inštalácií a stropného plášťa.
Komerčný priestor na prízemí je predmetom konverzie, pretože ponúka potenciál pre turistické a cateringové účely, ako sú obchody so suvenírmi, menšia reštaurácia, obchody a degustačné miestnosti olivového oleja, vína a iných domácich domácich výrobkov v závislosti od potrieb a želaní budúceho majiteľa.
Vonkajšie schody vedú do prvého poschodia, kde začína obytná časť domu.
Od vchodu do domu vľavo prejdite chodbou do kúpeľne a ďalej do kuchyne a jedálne so samostatnou miestnosťou, ktorá predstavuje obývaciu izbu.
Ďalej cez vchodové dvere na prvom poschodí sú dvere, ktoré vedú po schodisku do vínnej pivnice a obchodných priestorov na prízemí.
Stojí tiež za zmienku, že pod vonkajšími schodmi vedúcimi do domu sú bočné dvere vedúce k vínnej pivnici a na druhej strane domu je otvor, cez ktorý vstúpite do suterénnej miestnosti 12 m2, ktorá slúži ako dreváreň a ktorá je spojená s vínnou pivnicou stropným otvorom.
Okrem toho na prvom poschodí vedú vnútorné schody do druhého poschodia, na ktorom sú izby 3, obývacia izba a dve spálne.
Z chodby na druhom poschodí sú vnútorné schody vedúce do podkrovia.
Strecha je kvalitná postavená z drevených trámov a tehlových dlaždíc s tradičnými istrijskými kúpeľmi, dlaždicami.
Strecha je v najvyššom bode 3 vysoká a na južnej strane strechy je strešné okno s výhľadom na more.
Časť podkrovia je možné zrekonštruovať z hľadiska otvorenia väčšieho strešného okna alebo vytvoriť terasu s krásnym výhľadom na more, to všetko v súlade s existujúcimi predpismi.
Dom je zdravý a dobre postavený, nie je tam žiadna vlhkosť a nie je prasknutý alebo zničený a omietka, dlaždice a farba na stenách je stabilná.
Niektoré okenné tabule sú vybavené PVC stolárstvo alebo drevené a alu stolárstvo.
Dom je obývateľný a dá sa v ňom bývať, ale vyžaduje aj čiastočné prispôsobenie v závislosti od potrieb a prianí budúceho majiteľa.
Dom je ideálny pre rodinný život v tichom prostredí, obchodný potenciál z hľadiska mini reštaurácie, hostela alebo rodinného hotela s ponukou "nocľah s raňajkami" a podobne, a keďže dom sa nachádza v obci a mestečku Bale jedno z najkrajších miest na Istrii a najžiadanejších miest pre mladé rodiny, veríme, že táto nehnuteľnosť má potenciál a príťažlivosť objektu vysokej hodnoty.
Nehnuteľnosť je uprataná.
cena: 330000 euros
KONTAKT: Vladimír +385 992139944, e-mail: [email protected]
Ďalšie informácie:
Vladimir Palijan
Telefón: +385 99 2139944
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: PIK-005