Dům Bale

Autentický kamenný dům v centru Bale - ideální pro bydlení a turistiku
Ve starém centru města Bale se nachází samostatně stojící kamenný a cihlový dům postavený na prahu 20. století.
Dům má dispozice 63 m2 v přízemí, prvním a druhém patře a podkroví a celková plocha 252 m2.
Dům se nachází na známé městské promenádě, v přízemí, kde byl kdysi obchodní prostor a vinný sklípek.
Přízemí bylo částečně zrekonstruováno z hlediska nových elektroinstalací a stropního opláštění.
Komerční prostor v přízemí je předmětem konverze, protože nabízí potenciál pro turistické a stravovací účely, jako jsou obchody se suvenýry, menší restaurace, obchody a degustační místnosti olivového oleje, vína a dalších domácích domácích produktů v závislosti na potřebách a přáních budoucího majitele.
Vnější schodiště vede do prvního patra, kde začíná obytná část domu.
Od vchodu do domu vlevo, projděte chodbou do koupelny a dále do kuchyně a jídelny se samostatnou místností, která představuje obývací pokoj.
Dále přes vstupní dveře v prvním patře jsou dveře, které vedou po schodišti do vinného sklepa a obchodních prostor v přízemí.
Stojí také za zmínku, že pod vnějšími schody vedoucími do domu jsou boční dveře vedoucí do vinného sklípku a na druhé straně domu je otvor, kterým vstoupíte do suterénu místnosti 12 m2, který slouží jako dřevorubec a který je připojen k vinnému sklípku stropním otvorem.
Dále v prvním patře vedou vnitřní schody do druhého patra, na kterém jsou pokoje 3, obývací pokoj a dvě ložnice.
Z chodby ve druhém patře jsou vnitřní schody vedoucí do podkroví.
Střecha je vysoce kvalitní postavena z dřevěných trámů a cihlových dlaždic s tradičními istrijskými lázněmi, dlažbou.
Střecha je v nejvyšším bodě 3 metrů vysoká a na jižní straně střechy je střešní okno s výhledem na moře.
Část podkroví může být rekonstruována z hlediska otevření většího střešního okna nebo vytvoření terasy s krásným výhledem na moře, to vše v souladu se stávajícími předpisy.
Dům je zdravý a dobře postavený, není tam žádná vlhkost a není prasklá nebo zničená a omítka, dlaždice a barva na stěnách je stabilní.
Některé okenní tabule jsou osazeny PVC truhlářstvím nebo dřevěným a alu truhlářstvím.
Dům je obyvatelný a lze v něm žít, ale také vyžaduje částečnou úpravu v závislosti na potřebách a přáních budoucího majitele.
Dům je ideální pro rodinný život v klidném prostředí, obchodní potenciál z hlediska mini restaurace, hostelu nebo rodinného hotelu s "bed & breakfast" nabídku a podobně, a protože dům se nachází v obci a město Bale jeden z nejkrásnějších měst na Istrii a nejžádanějších míst pro mladé rodiny, věříme, že tato vlastnost má potenciál a přitažlivost objektu vysoké hodnoty.
Nemovitost je uklizená.
cena: 330000 euros
KONTAKT: Vladimír +385 992139944, e-mail: [email protected]
Další informace:
Vladimir Palijan
Tel: +385 99 2139944
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: PIK-005