27 
Autentična kamena kuća u centru Bala – idealna za život i turizam
U starogradskoj jezgri u samom centru Bala nalazi se samostojeća kuća od kamena i cigle sagrađena na pragu 20 stoljeća. Kuća se tlocrtno prostire na 63 m2 i to na prizemlje, prvi i drugi kat, te potkrovlje i ukupno čini 252 m2. Kuća je smještena na poznatoj gradskoj šetnjici u čijem prizemlju se nekada nalazio poslovni prostor i vinski podrum. Prizemlje je dijelom renovirano u smislu novih elektro instalacija i stropne obloge. Poslovni prostor u prizemlju je podložan prenamjeni jer nudi potencijal za turističke i ugostiteljske namjene kao što su suvenirnice, manji restoran, prodavaonice i kušaonice maslinovog ulja, vina i drugih autohtonih domaćih proizvoda ovisno o potrebama i željama budućeg vlasnika.
Vanjskim stepenicama dolazi se do prvog kata na kojem počinje stambeni dio kuće. Od ulaza u kuću na lijevo prolazi se hodnikom do kupatila, a dalje u kuhinju i blagavaonu sa odvojenom prostorijom koja predstavlja dnevni boravak. Nadalje, prekoputa ulaznih vrata na prvom katu, nalaze se vrata koje stepeništem vode u vinski podrum i poslovni prostor u prizemlju. Također je napomenuti da se ispod vanjskih stepeništa koje vode u kuću, nalaze bočna vrata koja vode u vinski podrum, a sa druge strane kuće nalazi se otvor kroz koji se ulazi u podrumsku prostoriju od 12 m2 koja služi kao drvarnica i koja je stropnim otvorom povezana sa vinskim podrumom.
Nadalje, na prvom katu, unutarnjim stepenicama vodi se na drugi kat na kojem se nalaze 3 sobe, dnevni boravak i dvije spavaće sobe. Iz hodnika na drugom katu, nalaze se unutarnje stepenice koje vode u potkrovlje. Krovište je kvalitetno sagrađeno od drvenih greda i ciglenih tavelica sa tradicionalnim istarskim kupama, crijepovima. Krovište je u najvišoj točci visoko 3 metra, te na južnoj strani krovišta postoji krovni prozor sa pogledom na more. Dio potkrovlja je moguće rekonstruirati u smislu otvaranje većeg krovnog prozora ili stvoriti terasu sa predivnim pogledom na more, a sve u skladu sa postojećim propisima.
Kuća je zdrava i kvalitetno građena, nema vlage, te nije napuknuta niti je ruševna, a žbuka, pločice i boja na zidovima je postojana. Na neka prozorska okna postavljena je PVC stolarija ili drvena i alu stolarija. Kuća je useljiva i u njoj se može živjeti ali također je potrebna djelomična adaptacija ovisno o potrbama i željama budućeg vlasnika.
Kuća je idealna za obiteljski život u mirnom okruženju, poslovni potencijal u smislu mini restorana, hostela ili obiteljskog hotela sa "bed & breakfast" ponudom i slično, te kako je kuća smještena u općini i gradu Bale jednom od najljepših gradića u Istrai i najpoželjnijih mjesta za mlade obitelji, smatramo da ova nekretnina ima potencijal i atrakciju objekta visoke vrijednosti. Vlasništvo je uredno.
CIJENA: 330000 eura
KONTAKT: Vladimir +385 992139944, e-mail: [email protected]
Za više informacija:
Vladimir Palijan
Tel: +385 99 2139944
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: PIK-005
Cijena
330.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
252 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
0
Sobe
8
Kupaonice
4
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Bale
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52211
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
