Dom Donji Grad

Popis nehnuteľnosti

Miesto narodenia Augusta Šenoa: Záhreb (Donji grad), 500,00 m2 (predaj)
Rodinný dom narodenia slávneho chorvátskeho spisovateľa na (starej) ulici Vlaška 43 je na trhu zriedkavý majetok. Tento rezidenčný a obchodný komplex momentálne pozostáva z dvoch bytov, zariadeného bytu na krátkodobý prenájom, dvoch stravovacích prevádzok s ich terasami a veľkého potenciálu v podobe pivnice pod domom. Bohužiaľ, dom bol poškodený nedávnym zemetrasením a vyžaduje rekonštrukciu. Kúpením a investíciou do adaptácie by tento jedinečný majetok mohol stať neoddeliteľnou školou, turistickou a gastronomickou atrakciou vďaka svojej historickej hodnote pre Záhreb a Chorvátsko.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 180 €/m²

Medián podobných ponúk 1 943 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 324 €/m²–2 262 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Donji Grad 1 600 000 € · 450 m² 3 556 €/m² Podobnosť 85 % VRAPČE 950 000 € · 502 m² 1 892 €/m² Podobnosť 82 % ZAGREB 680 000 € · 540 m² 1 259 €/m² Podobnosť 79 % Donji grad 419 000 € · 403 m² 1 040 €/m² Podobnosť 76 % ZAGREB 1 100 000 € · 534 m² 2 060 €/m² Podobnosť 75 % ZAGREB 470 000 € · 500 m² 940 €/m² Podobnosť 75 % ZAGREB 1 200 000 € · 560 m² 2 143 €/m² Podobnosť 71 % ZAGREB 830 000 € · 539 m² 1 540 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 500 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Donji Grad

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

500 m²

Izby

6

ID inzerátu

230831

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 1 180 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia