Kuća Donji Grad

Opis nekretnine

Rodna kuća Augusta Šenoe: Zagreb (Donji grad), 500.00 m2 (prodaja)
Rodna kuća proslavljenog hrvatskog književnika smještena u (staroj) Vlaškoj ulici 43 rijetka je nekretnina na tržištu.

Taj stambeno-poslovni kompleks trenutno se sastoji od dva stana, namještenog apartmana za kratkoročni najam, dva ugostiteljska lokala s pripadajućim terasama te velikog potencijala u obliku podrumskog prostora ispod kuće. Nažalost, kuća je nastradala prilikom nedavnog potresa i zahtijeva preuređenje.

Kupnjom i ulaganjem u adaptaciju, ova jedinstvena nekretnina bi zbog svoje povijesne vrijednosti za Zagreb i Hrvatsku mogla postati nezaobilazna školska, turistička i gastronomska atrakcija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 180 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 943 €/m²

Razlika od medijana -39,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 324 €/m²–2 262 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Donji Grad 1 600 000 € · 450 m² 3 556 €/m² Sličnost 85 % VRAPČE 950 000 € · 502 m² 1 892 €/m² Sličnost 82 % ZAGREB 680 000 € · 540 m² 1 259 €/m² Sličnost 79 % Donji grad 419 000 € · 403 m² 1 040 €/m² Sličnost 76 % ZAGREB 1 100 000 € · 534 m² 2 060 €/m² Sličnost 75 % ZAGREB 470 000 € · 500 m² 940 €/m² Sličnost 75 % ZAGREB 1 200 000 € · 560 m² 2 143 €/m² Sličnost 71 % ZAGREB 830 000 € · 539 m² 1 540 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 500 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

590 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Donji Grad

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

500 m²

Sobe

6

ID oglasa

230831

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 1 180 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia