Casa Donji Grad

Descrizione dell'immobile

Luogo di nascita di Augusta Šenoa: Zagabria (Donji grad), 500,00 m2 (vendita)
La casa natale del celebre scrittore croato situata in (vecchia) via Vlaška 43 è una proprietà rara sul mercato. Questo complesso residenziale‑commerciale attualmente comprende due appartamenti, un appartamento arredato per affitti a breve termine, due locali di ristorazione con relative terrazze e un grande potenziale sotto forma di spazio sotterraneo sotto la casa. Sfortunatamente, la casa è stata danneggiata durante il recente terremoto e richiede una ristrutturazione. Con l'acquisto e l'investimento in adattamento, questa proprietà unica, per il suo valore storico per Zagabria e la Croazia, potrebbe diventare un'attrazione imperdibile per scuole, turismo e gastronomia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 180 €/m²

Mediana di annunci simili 1 943 €/m²

Differenza dalla mediana -39,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 324 €/m²–2 262 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 500 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

590 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Donji Grad

Distretto

Zagreb

Regione

Grad Zagreb

Superficie abitabile

500 m²

Camere

6

ID annuncio

230831

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 590 000 € · Prezzo al m²: 1 180 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

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Info sulla zona: Zagabria

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia