Dům Donji Grad

Popis nemovitosti

Místo narození Augusty Šenoa: Záhřeb (Donji grad), 500,00 m2 (prodej)
Rodný dům slavného chorvatského spisovatele se nachází v (staré) ulici Vlaška 43 je vzácná vlastnost na trhu.
Tento rezidenční a obchodní komplex se v současné době skládá ze dvou bytů, zařízeného bytu ke krátkodobému pronájmu, dvou stravovacích zařízení s terasami a velkého potenciálu v podobě suterénního prostoru pod domem.
Dům byl bohužel poškozen při nedávném zemětřesení a vyžaduje přestavbu.
Nákupem a investováním do adaptace by se tato jedinečná nemovitost mohla stát nevyhnutelnou školou, turistickou a gastronomickou atrakcí díky své historické hodnotě pro Záhřeb a Chorvatsko.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 180 €/m²

Medián podobných nabídek 1 943 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 324 €/m²–2 262 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Donji Grad 1 600 000 € · 450 m² 3 556 €/m² Podobnost 85 % VRAPČE 950 000 € · 502 m² 1 892 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 680 000 € · 540 m² 1 259 €/m² Podobnost 79 % Donji grad 419 000 € · 403 m² 1 040 €/m² Podobnost 76 % ZAGREB 1 100 000 € · 534 m² 2 060 €/m² Podobnost 75 % ZAGREB 470 000 € · 500 m² 940 €/m² Podobnost 75 % ZAGREB 1 200 000 € · 560 m² 2 143 €/m² Podobnost 71 % ZAGREB 830 000 € · 539 m² 1 540 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 500 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Donji Grad

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

500 m²

Pokoje

6

ID inzerátu

230831

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 1 180 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia