Dom Prižba

Vila, prízemie, 340 m², pozemok 640 m²
Luxusná moderná vila s nekonečným bazénom a panoramatickým výhľadom na more v Prižbe, ostrov Korčula, Chorvátsko – prvý rad pri mori! Umiestnená v nádhernej pobrežnej zóne Prižby, v obci Blato na ostrove Korčula, táto moderná luxusná vila ponúka výnimočnú kombináciu modernej architektúry, súkromia a stredomorského životného štýlu. Umiestnená na jednej z najatraktívnejších lokalít v južnej Dalmácii, nehnuteľnosť si užíva spektakulárne panoramatické výhľady na krištáľovo čisté Jadranské more a okolité ostrovy. Navrhnutá v sofistikovanom minimalistickom štýle, vila sa vyznačuje priestrannými sklenenými stenami od podlahy po strop, čistými architektonickými líniami a veľkými terasami, ktoré vytvárajú bezšvové prepojenie medzi vnútornými obytnými priestormi a úchvatným prírodným prostredím. Veľké sklenené plochy umožňujú hojnosť prirodzeného svetla v celej nehnuteľnosti, zároveň rámujú nepretržité výhľady na more. Vila ponúka približne 340 m² hrubeho obytného priestoru, s 290 m² neto vnútornej plochy, rozdelených na dva poschodia. Nehnuteľnosť sa skladá z piatich izieb a nachádza sa na parcele o rozlohe 640 m², poskytujúc pohodlnú rovnováhu medzi vnútornými obytnými priestormi a súkromnými vonkajšími zónami. Nehnuteľnosť je momentálne usporiadaná tak, že v prízemí poskytuje dva úplne samostatné, kompletne vybavené a obývateľné apartmány, každý s vlastným súkromným vstupom. Oba apartmány už slúžia na turistický prenájom, ponúkajúc okamžitý potenciál na generovanie príjmov. Prvý apartmán sa skladá z dvoch spální, kúpeľne a kuchyne s jedálňou, ktorá sa otvára na loggiu s nádherným výhľadom na more. Druhý apartmán má jednu spálňu, kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou a obývaciu izbu s priamym prístupom k loggii s výhľadom na more. Horné poschodie je momentálne vo výstavbe a je plánované ako priestranný, vysokokvalitný obytný priestor. Navrhované usporiadanie zahŕňa dve spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, priestranný otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, sklad, hosťovskú toaletu a samostatnú práčovňu. Na tomto poschodí je tiež plánovaný bazén a upravená záhrada, vytvárajúce atraktívne súkromné životné prostredie. Jednou z najatraktívnejších vlastností nehnuteľnosti je veľká strešná terasa, ktorá ponúka otvorené panoramatické výhľady na Jadranské more a ostrov Lastovo. Tento výnimočný vonkajší priestor je ideálny pre letné stretnutia, jedlá vonku a užívanie si spektakulárnych stredomorských západov slnka. Existujúca garáž je plánovaná na odstránenie a nahradenie uzavretým parkovacím priestorom, ktorý môže pojmúť až päť vozidiel, poskytujúc praktické parkovanie pre obyvateľov a hostí. Exteriér je navrhnutý tak, aby doplnil stredomorské prostredie, s nekonečným bazénom, priestrannou slnečnou terasou a upravenými stredomorskými záhradami. Tieto vonkajšie vybavenia vytvárajú ideálne prostredie na oddych, spoločenské stretnutia a užívanie si jadrónskeho podnebia počas celého roka. Táto moderná vila predstavuje atraktívnu príležitosť na kúpu luxusnej nehnuteľnosti na ostrove Korčula, či už ako exkluzívna súkromná rezidencia, dovolenkové sídlo alebo investícia do trhu s vysokokvalitným turistickým prenájmom. Prižba je obzvlášť cenená pre svoju nádhernú pobrežnú líniu, krištáľovo tyrkysové vody, chránené zátoky a pokojnú stredomorskú atmosféru, zatiaľ čo ostrov Korčula ponúka príťažlivú kombináciu prírodnej krásy, historických miest, vynikajúcej gastronómie a dobre etablovanej turistickej destinácie. Táto luxusná vila v Prižbe, Korčula, je výnimočná príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú modernú pobrežnú nehnuteľnosť v Chorvátsku, s panoramatickým výhľadom na Jadran, súkromným nekonečným bazénom a atraktívnym stredomorským prostredím. POZNÁMKA: Momentálne v štádiu hrubej výstavby, dokončenie plánované na 2027. Ref: RE-LB-30088 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 % + DPH na províziu), honorár advokáta (cca 1 %), notársky honorár, súdny poplatok za zápis a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Střešní terasa, Garáž, Bazén, Sklad, Záhrada, Urbanizované, Moderné