Dům Prižba

Vila, Prizba, 340 m², pozemek 640 m²
Luxusní moderní vila s nekonečným bazénem a panoramatickým výhledem na moře v Prižbi, ostrov Korčula, Chorvatsko – první řada u moře! Umístěná v nádherné pobřežní zóně Prižby, v obci Blato na ostrově Korčula, tato moderní luxusní vila nabízí výjimečnou kombinaci moderní architektury, soukromí a středomořského životního stylu. Umístěná na jedné z nejatraktivnějších lokalit v jižní Dalmácii, nemovitost si užívá spektakulární panoramatické výhledy na křišťálově čisté Jaderské moře a okolní ostrovy. Navržena ve sofistikovaném minimalistickém stylu, vila se vyznačuje prostornými skleněnými stěnami od podlahy po strop, čistými architektonickými liniemi a velkými terasami, které vytvářejí plynulé propojení mezi vnitřními obytnými prostory a úchvatným přírodním okolím. Velké skleněné plochy umožňují hojný přirozený světelný tok v celé nemovitosti a zároveň rámují nepřetržité výhledy na moře. Vila nabízí přibližně 340 m² hrubé obytné plochy, s 290 m² čisté vnitřní plochy, rozdělené na dva patra. Nemovitost se skládá z pěti pokojů a nachází se na pozemku o rozloze 640 m², poskytující pohodlnou rovnováhu mezi vnitřními obytnými prostory a soukromými venkovními zónami. Nemovitost je v současnosti uspořádána tak, že v přízemí poskytuje dva zcela samostatné, plně vybavené a obyvatelné apartmány, každý s vlastním soukromým vstupem. Oba apartmány jsou již využívány k turistickému pronájmu, nabízejí okamžitý potenciál pro generování příjmů. První apartmán se skládá ze dvou ložnic, koupelny a kuchyně s jídelnou, která se otevírá na logii s nádherným výhledem na moře. Druhý apartmán má jednu ložnici, koupelnu, kuchyni s jídelnou a obývací pokoj s přímým přístupem k logii s výhledem na moře. Horní patro je momentálně ve výstavbě a je plánováno jako prostorný, vysoce kvalitní obytný prostor. Navrhované uspořádání zahrnuje dvě ložnice, každou s vlastní koupelnou, prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, sklad, hostinské WC a samostatnou prádelnu. V tomto patře je také plánována bazén a upravená zahrada, vytvářející atraktivní soukromé životní prostředí. Jednou z nejatraktivnějších vlastností nemovitosti je velká střešní terasa, která nabízí otevřené panoramatické výhledy na Jaderské moře a ostrov Lastovo. Tento výjimečný venkovní prostor je ideální pro letní setkání, jídla venku a užívání si spektakulárních středomořských západů slunce. Stávající garáž je plánována k odstranění a nahrazení uzavřeným parkovacím prostorem, který pojme až pět vozidel, poskytující praktické parkování pro obyvatele a hosty. Exteriér je navržen tak, aby doplňoval středomořské prostředí, s nekonečným bazénem, prostornou slunnou terasou a upravenými středomořskými zahradami. Tyto venkovní vybavení vytvářejí ideální prostředí pro odpočinek, setkání a užívání si jaderského klimatu po celý rok. Tato moderní vila představuje atraktivní příležitost k nákupu luxusní nemovitosti na ostrově Korčula, ať už jako exkluzivní soukromá rezidence, rekreační objekt nebo investice na trh vysoce kvalitního turistického pronájmu. Prižba je zvláště ceněna pro svou nádhernou pobřežní linii, krystalicky tyrkysové vody, chráněné zátoky a klidnou středomořskou atmosféru, zatímco ostrov Korčula nabízí atraktivní kombinaci přírodní krásy, historických měst, vynikající gastronomie a dobře etablované turistické destinace. Tato luxusní vila v Prižbě, Korčula, je výjimečná příležitost pro kupce, kteří hledají moderní přímořskou nemovitost v Chorvatsku, s panoramatickým výhledem na Jadran, soukromým nekonečným bazénem a atraktivním středomořským prostředím. POZNÁMKA: V současné fázi hrubé výstavby, dokončení plánováno na 2027. Ref: RE-LB-30088 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní poplatek za zápis a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Garáž, Bazén, Sklad, Zahrada, Urbanizováno, Moderní