Dom Prižba

Willa, Pokój, 340 m², działka 640 m²
Luksusowa nowoczesna willa z nieskończonym basenem i panoramicznym widokiem na morze w Prižbie, wyspa Korčula, Chorwacja – pierwszy rząd przy morzu! Położona w pięknej strefie przybrzeżnej Priżby, w gminie Blato na wyspie Korčula, ta nowoczesna luksusowa willa oferuje wyjątkowe połączenie nowoczesnej architektury, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia. Położona w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji w południowej Dalmacji, nieruchomość cieszy się spektakularnymi panoramicznymi widokami na krystalicznie czyste Morze Adriatyckie i okoliczne wyspy. Zaprojektowana w wyrafinowanym minimalistycznym stylu, willa charakteryzuje się przestronnymi szklanymi ścianami od podłogi do sufitu, czystymi liniami architektonicznymi i dużymi tarasami, które tworzą płynne połączenie między wewnętrznymi przestrzeniami życiowymi a zachwycającym naturalnym otoczeniem. Duże powierzchnie szklane zapewniają obfitość naturalnego światła w całej nieruchomości, jednocześnie kadrując nieprzerwane widoki na morze. Willa oferuje około 340 m² brutto powierzchni mieszkalnej, z 290 m² netto powierzchni wewnętrznej, rozłożonych na dwa piętra. Nieruchomość składa się z pięciu pokoi i znajduje się na działce o powierzchni 640 m², zapewniając wygodną równowagę między wewnętrznymi przestrzeniami życiowymi a prywatnymi strefami zewnętrznymi. Nieruchomość jest obecnie zorganizowana tak, że na dolnym piętrze znajdują się dwa całkowicie samodzielne, w pełni wyposażone i zamieszkiwalne apartamenty, każdy z własnym prywatnym wejściem. Oba apartamenty są już wykorzystywane do wynajmu turystycznego, oferując natychmiastowy potencjał generowania przychodów. Pierwszy apartament składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz kuchni z jadalnią, która otwiera się na loggię z pięknym widokiem na morze. Drugi apartament ma jedną sypialnię, łazienkę, kuchnię z jadalnią oraz salon z bezpośrednim dostępem do loggii z widokiem na morze. Górny piętro jest obecnie w budowie i planowane jako przestronna, wysokiej jakości przestrzeń mieszkalna. Proponowany układ obejmuje dwie sypialnie, każda z własną łazienką, przestronny otwarty salon z kuchnią i jadalnią, spiżarnię, toaletę gościnną oraz oddzielną pralnię. Na tym piętrze przewidziano również basen i zagospodarowany ogród, tworząc atrakcyjne prywatne otoczenie życiowe. Jedną z najatrakcyjniejszych cech nieruchomości jest duży taras na dachu, który oferuje otwarte panoramiczne widoki na Morze Adriatyckie i wyspę Lastovo. Ta wyjątkowa przestrzeń zewnętrzna jest idealna na letnie spotkania, posiłki na świeżym powietrzu oraz podziwianie spektakularnych, śródziemnomorskich zachodów słońca. Istniejący garaż jest przeznaczony do usunięcia i zastąpienia zamkniętym miejscem parkingowym, które może pomieścić do pięciu pojazdów, zapewniając praktyczny parking dla mieszkańców i gości. Elewacja została zaprojektowana tak, aby uzupełniać śródziemnomorskie otoczenie, z nieskończonym basenem, przestronnym słonecznym tarasem i zagospodarowanymi śródziemnomorskimi ogrodami. Te zewnętrzne udogodnienia tworzą idealne otoczenie do relaksu, spotkań i korzystania z klimatu Adriatyku przez cały rok. Ta nowoczesna willa stanowi atrakcyjną okazję do zakupu luksusowej nieruchomości na wyspie Korčula, zarówno jako ekskluzywna prywatna rezydencja, ośrodek wypoczynkowy, jak i inwestycja na rynku wysokiej jakości wynajmu turystycznego. Prižba jest szczególnie ceniona ze względu na swój piękny brzeg, krystalicznie turkusowe wody, chronione zatoki i spokojną, śródziemnomorską atmosferę, podczas gdy wyspa Korčula oferuje atrakcyjne połączenie naturalnego piękna, historycznych miast, wyśmienitej gastronomii i dobrze ugruntowanej destynacji turystycznej. Ta luksusowa willa w Prižbi, Korčula, to wyjątkowa okazja dla nabywców poszukujących nowoczesnej nadmorskiej nieruchomości w Chorwacji, z panoramicznym widokiem na Adriatyk, prywatnym nieskończonym basenem i atrakcyjnym, śródziemnomorskim otoczeniem. UWAGA: Obecnie w fazie surowej budowy, zakończenie planowane na 2027. Ref: RE-LB-30088 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + PDV od prowizji), honorarium prawnika (cca 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądową za wpis oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa pośrednictwa podpisywana jest przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Taras na dachu, Garaż, Basen, Magazyn, Ogród, Zurbanizowane, Nowoczesne