Maison Prižba

Villa, Prizba, 340 m², terrain 640 m²
Villa contemporaine de luxe avec piscine à débordement et vues panoramiques sur la mer à Prižba, île de Korčula, Croatie - 1ère ligne de la mer ! Située dans la belle région côtière de Prižba, dans la municipalité de Blato sur l'île de Korčula, cette villa de luxe contemporaine offre une combinaison exceptionnelle d'architecture moderne, de vie privée et de style de vie méditerranéen. Établie dans l'un des emplacements les plus attrayants de la Dalmatie du Sud, la propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Adriatique cristalline et les îles environnantes. Conçue dans un style minimaliste sophistiqué, la villa dispose de vastes murs en verre du sol au plafond, de lignes architecturales épurées et de terrasses généreuses qui créent une connexion harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et les superbes paysages naturels environnants. De grandes surfaces vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder la propriété tout en offrant des vues dégagées sur la mer. La villa offre environ 340 m² d'espace de vie brut, avec 290 m² de surface intérieure nette, répartis sur deux étages. La propriété comprend cinq pièces et se trouve sur un terrain de 640 m², offrant un équilibre confortable entre les espaces de vie intérieurs et les espaces extérieurs privés. La propriété est actuellement aménagée pour fournir deux appartements complètement indépendants, entièrement équipés et habitables au rez-de-chaussée, chacun avec sa propre entrée privée. Les deux appartements sont déjà utilisés pour des locations touristiques, offrant un potentiel de revenus immédiat. Le premier appartement comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine avec un coin repas, s'ouvrant sur une loggia avec de belles vues sur la mer. Le deuxième appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine avec un coin repas et d'un salon avec un accès direct à une loggia avec vue sur la mer. Le premier étage est actuellement en construction et est prévu comme un espace résidentiel spacieux et de haute qualité. L'agencement proposé comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, un salon ouvert généreux avec cuisine et coin repas, un cellier, un toilette invité et une buanderie séparée. Cet étage est également conçu pour comporter une piscine et un jardin paysager, créant un environnement de vie privé attrayant. Une des caractéristiques les plus attrayantes de la propriété est sa grande terrasse sur le toit, offrant des vues panoramiques ouvertes sur la mer Adriatique et l'île de Lastovo. Cet espace extérieur exceptionnel est idéal pour des divertissements estivaux, des repas en plein air et pour profiter de spectaculaires couchers de soleil méditerranéens. Le garage existant est prévu pour être supprimé et remplacé par un espace de stationnement couvert pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, offrant un stationnement pratique pour les résidents et les invités. L'extérieur a été conçu pour compléter le cadre méditerranéen, avec une piscine à débordement, une vaste terrasse de bain de soleil et des jardins méditerranéens paysagers. Ces équipements extérieurs créent un environnement idéal pour la détente, les divertissements et pour profiter du climat adriatique tout au long de l'année. Cette villa moderne représente une opportunité attrayante d'acquérir une propriété de luxe sur l'île de Korčula, que ce soit comme résidence privée exclusive, maison de vacances ou investissement sur le marché locatif haut de gamme. Prižba est particulièrement appréciée pour sa belle côte, ses eaux turquoise claires, ses baies abritées et son atmosphère méditerranéenne paisible, tandis que l'île de Korčula offre une combinaison attrayante de beauté naturelle, de villes historiques, d'excellente gastronomie et d'une destination touristique bien établie. Cette villa de luxe à Prižba, Korčula, est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une propriété contemporaine en bord de mer en Croatie, avec des vues panoramiques sur l'Adriatique, une piscine à débordement privée et un cadre méditerranéen attrayant. NOTE : Actuellement en Roh-Bau à finir en 2027. Ref: RE-LB-30088Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Toit-terrasse, Garage, Piscine, Stockage, Jardin, Urbanisé, Moderne