Casa Prižba

Villa, Prizna, 340 m², terreno 640 m²
Villa moderna di lusso con piscina a perdita d'occhio e vista panoramica sul mare a Prižba, isola di Korčula, Croazia – prima fila sul mare! Situata nella splendida zona costiera di Prižba, nel comune di Blato sull'isola di Korčula, questa villa moderna di lusso offre una combinazione eccezionale di architettura contemporanea, privacy e stile di vita mediterraneo. Posizionata in una delle location più attraenti della Dalmazia meridionale, la proprietà gode di viste panoramiche spettacolari sul mare Adriatico cristallino e sulle isole circostanti. Progettata in uno stile minimalista sofisticato, la villa si caratterizza per ampie pareti vetrate dal pavimento al soffitto, linee architettoniche pulite e grandi terrazze che creano una connessione senza soluzione di continuità tra gli spazi abitativi interni e l'ambiente naturale mozzafiato. Le ampie superfici vetrate consentono un'abbondante luce naturale in tutta la proprietà, incorniciando al contempo viste ininterrotte sul mare. La villa offre circa 340 m² di superficie abitativa lorda, con 290 m² di superficie interna netta, distribuiti su due piani. La proprietà è composta da cinque camere e si trova su un lotto di 640 m², offrendo un comodo equilibrio tra gli spazi abitativi interni e le zone esterne private. La proprietà è attualmente organizzata in modo che al piano inferiore vi siano due appartamenti completamente autonomi, completamente arredati e abitabili, ciascuno con ingresso privato. Entrambi gli appartamenti sono già utilizzati per affitti turistici, offrendo un immediato potenziale di reddito. Il primo appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e una cucina con zona pranzo, che si apre su una loggia con una splendida vista sul mare. Il secondo appartamento ha una camera da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e un soggiorno con accesso diretto alla loggia con vista sul mare. Il piano superiore è attualmente in costruzione ed è previsto come ampio spazio abitativo di alta qualità. Il progetto prevede due camere da letto, ognuna con bagno privato, un ampio soggiorno aperto con cucina e zona pranzo, una dispensa, un WC per gli ospiti e una lavanderia separata. Al piano è previsto anche una piscina e un giardino curato, creando un ambiente di vita privato e attraente. Una delle caratteristiche più attraenti della proprietà è la grande terrazza sul tetto che offre viste panoramiche aperte sul mare Adriatico e sull'isola di Lastovo. Questo straordinario spazio esterno è ideale per incontri estivi, cene all'aperto e per godere dei spettacolari tramonti mediterranei. Il garage esistente è previsto per la demolizione e la sostituzione con un parcheggio coperto che può ospitare fino a cinque veicoli, offrendo parcheggio pratico per residenti e ospiti. L'esterno è progettato per completare l'ambiente mediterraneo, con una piscina a sfioro, una vasta terrazza soleggiata e giardini mediterranei curati. Queste amenità esterne creano l'ambiente ideale per rilassarsi, socializzare e godere del clima adriatico tutto l'anno. Questa villa moderna rappresenta un'opportunità attraente per l'acquisto di una proprietà di lusso sull'isola di Korčula, sia come residenza privata esclusiva, struttura ricettiva o investimento nel mercato di affitti turistici di alta qualità. Prižba è particolarmente apprezzata per la sua splendida costa, le acque cristalline turchesi, le baie protette e l'atmosfera mediterranea tranquilla, mentre l'isola di Korčula offre una combinazione attraente di bellezze naturali, città storiche, gastronomia eccellente e una destinazione turistica ben consolidata. Questa villa di lusso a Prižba, Korčula, è un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano una proprietà costiera contemporanea in Croazia, con vista panoramica sul Mar Adriatico, piscina privata a sfioro e un ambiente mediterraneo attraente. NOTA: Attualmente in fase di costruzione grezza, completamento previsto per il 2027. Ref: RE-LB-30088 I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente di una proprietà in Croazia ammontano a circa 7 % del prezzo totale della proprietà, e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore della proprietà), commissione dell'agenzia/intermediario (3 % + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario notarile, tassa giudiziaria per la registrazione e costi di traduzione certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Garage, Piscina, Magazzino, Giardino, Urbanizzata, Moderna