Apartmán Lovran

Opatija, Lovran – Byt v prvej rade k moru, balkón s panoramatickým výhľadom, priamy prístup k moru
Na Opatijskom pobreží existuje veľmi obmedzený počet nehnuteľností, ktoré sa skutočne nachádzajú v prvej rade pri mori – bez promenády alebo stavieb medzi domom a morom. Táto historická vila v Lovrane je jednou z nich. Pred vami: otvorené more s priamym prístupom k vode. Za vilou prechádza pobrežná cesta, ktorá spája Opatija a Mošćenička Draga – zabezpečujúc vynikajúce spojenie pri zachovaní autentického charakteru lokality. Byt v druhom poschodí ponúka predovšetkým jedno: výhľad. Z balkóna sa otvára voľný, neobmedzený panoramatický výhľad na Jadranské more, ktorý prirodzene sa stáva súčasťou každodenného života. Interiér je tvarovaný úsporne, ponechávajúc dostatok priestoru pre osobný štýl a individuálne nápady na zariadenie. Vysoké stropy, drevené podlahy a prepojenie s vonkajším priestorom podčiarkujú charakter historickej vily, zatiaľ čo vybavenie poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre nájomcov, ktorí chcú vzácnu lokalitu pri mori v kombinácii s funkčným bytom. Perfektné pre všetkých, ktorí chcú oddych pri mori a zažiť špeciálny štýl života tejto lokality – a na nejaký čas sa skutočne „usadiť pri mori“. ⸻ ROZLOŽENIE A PLOCHA Byt má 51,09 m² obytných plôch + balkón a nachádza sa na 2. poschodí. Rozloženie: • Vstupná časť / chodba • Obývačka s výstupom na balkón • Oddelená spálňa • Kuchyňa • Kúpeľňa so sprchou • Oddelené WC ⸻ VÝHODY • Prvá línia pri mori (bez promenády medzi domom a morom) • Priamy prístup k moru z záhrady • Balkón s otvoreným panoramatickým výhľadom • Zrekonštruovaná historická vila • Veľmi dobré dopravné spojenie • Dlhodobý prenájom možný do apríla 2027. ⸻ LOKÁCIA – LOVRAN Lovran je jedným z najautentickejších miest na Opatijskom pobreží, ktoré spája historickú atmosféru, zeleň a pokojné prostredie. Zároveň sa nachádza na ideálnej polohe, približne v polovici cesty medzi: • Opatijou – známou svojou architektúrou, gastronómiou a spoločenským životom • Mošćeničkou Dragou – s jednou z najkrajších pláží v regióne V Lovrane tiež začína známa promenáda Lungomare, dlhá viac ako 12 km. ⸻ PARKOVANIE Byt nemá vlastné parkovacie miesto. V bezprostrednej blízkosti je k dispozícii viac verejných parkovísk, ktoré je možné využívať zadarmo. ⸻ PODMIENKY PRENÁJMU • Nájom: 1.300 EUR / mesiac • Poplatky: podľa spotreby • Dostupnosť: okamžite • Dĺžka prenájmu: do konca apríla 2027. • Ideálne pre 1–2 osoby ⸻ ZÁVER Nehnuteľnosti v prvej rade pri mori na Opatijskom pobreží sú mimoriadne vzácne – najmä pri dlhodobom prenájme. Prehliadka je možná po predchádzajúcej dohode. Radi vám osobne predstavíme túto výnimočnú nehnuteľnosť. ⸻ Kontakt: Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]