Appartamento Lovran

Opatija, Lovran – Appartamento al primo piano fronte mare, balcone con vista panoramica, accesso diretto al mare
Sulla riviera di Opatija esiste un numero molto limitato di immobili che si trovano davvero in prima linea sul mare – senza passeggiata o costruzioni tra la casa e il mare. Questa villa storica a Lovran è una di esse. Davanti a voi: mare aperto con accesso diretto all'acqua. Dietro la villa scorre la strada costiera che collega Opatija e Mošćenička Draga – garantendo un'ottima connettività mantenendo il carattere autentico della posizione. L'appartamento al secondo piano offre soprattutto una cosa: la vista. Dal balcone si gode una vista panoramica libera e ininterrotta sul mare Adriatico, che naturalmente diventa parte della quotidianità. L'interno è stato progettato in modo sobrio, lasciando spazio sufficiente per lo stile personale e idee di arredamento individuali. Alti soffitti, pavimenti in legno e la connessione con lo spazio esterno enfatizzano il carattere della villa storica, mentre le dotazioni forniscono tutto il necessario per una vita confortevole. Questa proprietà è ideale per gli inquilini che desiderano una posizione rara sul mare combinata con un appartamento funzionale. Perfetta per tutti coloro che vogliono una pausa al mare e vivere uno stile di vita speciale di questa zona – e per un certo periodo sistemarsi davvero “sul mare”. ⸻ DISPOSIZIONE E SUPERFICIE L'appartamento ha 51,09 m² di superficie abitabile + balcone e si trova al 2. piano. Disposizione: • Ingresso / corridoio • Soggiorno con uscita sul balcone • Camera da letto separata • Cucina • Bagno con doccia • WC separato ⸻ VANTAGGI • Prima linea sul mare (senza passeggiata tra casa e mare) • Accesso diretto al mare dal giardino • Balcone con vista panoramica aperta • Villa storica ristrutturata • Ottima connettività stradale • Affitto a lungo termine possibile fino ad aprile 2027. ⸻ POSIZIONE – LOVRAN Lovran è uno dei luoghi più autentici sulla riviera di Opatija, che combina atmosfera storica, verde e ambiente tranquillo. Si trova inoltre in una posizione ideale, circa a metà strada tra: • Opatija – nota per l'architettura, la gastronomia e la vita sociale • Mošćenička Draga – con una delle spiagge più belle della regione A Lovran inizia anche la famosa passeggiata Lungomare, lunga più di 12 km. ⸻ PARCHEGGIO L'appartamento non dispone di posto auto privato. Nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi parcheggi pubblici utilizzabili gratuitamente. ⸻ CONDIZIONI DI AFFITTO • Canone di affitto: 1.300 EUR / mese • Spese: secondo consumo • Disponibilità: immediata • Durata dell'affitto: fino alla fine di aprile 2027. • Ideale per 1–2 persone ⸻ CONCLUSIONE Gli immobili in prima linea sul mare sulla riviera di Opatija sono estremamente rari – soprattutto per affitti a lungo termine. Le visite sono possibili previo accordo. Saremo lieti di presentarvi personalmente questa proprietà speciale. ⸻ Contatto: Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]