Apartmán Lovran

Opatija, Lovran – Byt v první řadě k moři, balkon s panoramatickým výhledem, přímý přístup k moři
Na Opatijské riviéře existuje velmi omezený počet nemovitostí, které se skutečně nacházejí v první řadě u moře – bez promenády nebo staveb mezi domem a mořem. Tato historická vila v Lovranu je jednou z nich. Před vámi: otevřené moře s přímým přístupem k vodě. Za vilou vede pobřežní cesta, která spojuje Opatiji a Mošćenička Draga – zajišťující vynikající spojení při zachování autentického charakteru lokality. Byt ve druhém patře nabízí především jedno: výhled. Z balkónu se naskýtá volný, neomezený panoramatický výhled na Jaderské moře, který se přirozeně stává součástí každodenního života. Interiér je vytvořen střídmě, ponechávaje dostatek prostoru pro osobní styl a individuální nápady na úpravu. Vysoké stropy, dřevěné podlahy a propojení s venkovním prostorem zdůrazňují charakter historické vily, zatímco vybavení poskytuje vše potřebné pro pohodlný život. Tato nemovitost je ideální pro nájemce, kteří chtějí vzácnou lokalitu u moře v kombinaci s funkčním bytem. Perfektní pro všechny, kteří chtějí odpočinek u moře a zažít zvláštní styl života této lokality – a na nějakou dobu se skutečně „usadit u moře“. ⸻ ROZVRSTENÍ A PLOCHA Byt má 51,09 m² obytné plochy + balkon a nachází se ve 2. patře. Rozvržení: • Vstupní prostor / chodba • Obývací pokoj s výstupem na balkon • Samostatná ložnice • Kuchyně • Koupelna se sprchovým koutem • Samostatné WC ⸻ VÝHODY • První řada u moře (bez promenády mezi domem a mořem) • Přímý přístup k moři ze zahrady • Balkon s otevřeným panoramatickým výhledem • Renovovaná historická vila • Velmi dobré dopravní spojení • Dlouhodobý pronájem možný do dubna 2027. ⸻ LOKALITA – LOVRAN Lovran je jedním z nejautentičtějších míst na Opatijské riviéře, které spojuje historickou atmosféru, zeleň a klidné prostředí. Současně se nachází na ideální poloze, přibližně v polovině cesty mezi: • Opatiji – známou pro architekturu, gastronomii a společenský život • Mošćenička Draga – s jednou z nejkrásnějších pláží v regionu V Lovranu také začíná známá promenáda Lungomare, dlouhá více než 12 km. ⸻ STÁNÍ Byt nemá vlastní parkovací místo. V bezprostřední blízkosti je k dispozici více veřejných parkovišť, která lze využívat zdarma. ⸻ PODMÍNKY NÁJMU • Nájem: 1 300 EUR / měsíc • Poplatky: podle spotřeby • Dostupnost: ihned • Délka nájmu: do konce dubna 2027. • Ideální pro 1–2 osoby ⸻ ZÁVĚR Nemovitosti v první řadě u moře na Opatijské riviéře jsou mimořádně vzácné – zejména v dlouhodobém pronájmu. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Rádi vám osobně představíme tuto výjimečnou nemovitost. ⸻ Kontakt: Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]