Apartment Lovran

Opatija, Lovran – Wohnung in erster Reihe bis zum Meer, Balkon mit Panoramablick, direkter Zugang zum Meer
An der Opatija Riviera gibt es nur sehr wenige Immobilien, die wirklich in erster Reihe am Meer liegen – ohne Promenade oder Gebäude zwischen Haus und Meer. Diese historische Villa in Lovran ist eine davon. Vor Ihnen: offenes Meer mit direktem Zugang zum Wasser. Hinter der Villa verläuft die Küstenstraße, die Opatija und Mošćenička Draga verbindet – sie sorgt für ausgezeichnete Anbindung bei Erhalt des authentischen Charakters des Standortes. Die Wohnung im zweiten Stock bietet vor allem eines: Ausblick. Vom Balkon aus eröffnet sich ein freier, ungestörter Panoramablick auf das Adriatische Meer, das natürlich Teil des Alltags wird. Das Interieur ist zurückhaltend gestaltet und lässt genügend Raum für persönlichen Stil und individuelle Einrichtungsideen. Hohe Decken, Holzböden und die Verbindung zum Außenbereich betonen den Charakter der historischen Villa, während die Ausstattung alles Notwendige für ein angenehmes Leben bietet. Diese Immobilie ist ideal für Mieter, die eine seltene Lage am Meer in Kombination mit einer funktionalen Wohnung suchen. Perfekt für alle, die eine Auszeit am Meer genießen und den besonderen Lebensstil dieses Ortes erleben möchten – und sich für eine Zeit lang wirklich „am Meer ansiedeln“ wollen. ⸻ GRUNDRISS UND FLÄCHE Die Wohnung hat 51,09 m² Wohnfläche + Balkon und befindet sich im 2. Stock. Aufteilung: • Eingangsbereich / Flur • Wohnbereich mit Zugang zum Balkon • Separates Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche • Separates WC ⸻ VORTEILE • Erste Reihe am Meer (ohne Promenade zwischen Haus und Meer) • Direkter Zugang zum Meer aus dem Garten • Balkon mit offenem Panoramablick • Renovierte historische Villa • Sehr gute Verkehrsanbindung • Langzeitmiete möglich bis April 2027. ⸻ STANDORT – LOVRAN Lovran ist einer der authentischsten Orte an der Opatija Riviera, der historischen Charme, Grünflächen und eine ruhige Umgebung vereint. Gleichzeitig liegt er an idealer Lage, etwa auf halbem Weg zwischen: • Opatija – bekannt für Architektur, Gastronomie und gesellschaftliches Leben • Mošćenička Draga – mit einem der schönsten Strände der Region In Lovran beginnt zudem die bekannte Promenade Lungomare, mehr als 12 km lang. ⸻ PARKEN Die Wohnung hat keinen eigenen Stellplatz. In unmittelbarer Nähe stehen mehrere öffentliche Parkplätze zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. ⸻ MIETBEDINGUNGEN • Miete: 1.300 EUR / Monat • Nebenkosten: nach Verbrauch • Verfügbarkeit: sofort • Mietdauer: bis Ende April 2027. • Ideal für 1–2 Personen ⸻ FAZIT Immobilien in erster Reihe am Meer an der Opatija Riviera sind äußerst selten – besonders für langfristige Vermietungen. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Wir stellen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich vor. ⸻ Kontakt: Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]