Apartma Lovran

Opatija, Lovran – Stan v prvi vrsti do morja, balkon s panoramskim razgledom, neposreden dostop do morja
Na Opatijski obali obstaja zelo omejeno število nepremičnin, ki so dejansko v prvi vrsti ob morju – brez sprehajalne poti ali objektov med hišo in morjem. Ta zgodovinska vila v Lovranu je ena izmed njih. Pred vami: odprto morje z neposrednim dostopom do vode. Za vilo poteka obalna cesta, ki povezuje Opatijo in Mošćeniško Drago – zagotavlja odlično povezanost ob ohranjanju avtentičnega značaja lokacije. Stan na drugem nadstropju ponuja predvsem eno: razgled. Z balkona se odpira svoboden, neometen panoramski pogled na Jadransko morje, ki naravno postane del vsakodnevnega življenja. Interier je oblikovan zmerno, pustijoč dovolj prostora za osebni stil in individualne ideje oblikovanja. Visoki stropi, leseni podi in povezava z zunanjim prostorom poudarjajo značaj zgodovinske vile, oprema pa nudi vse potrebno za udobno življenje. Ta nepremičnina je idealna za najemnike, ki želijo redko lokacijo ob morju v kombinaciji s funkcionalnim stanom. Popolna za vse, ki želijo oddih ob morju in doživeti poseben življenjski slog te lokacije – ter se za nekaj časa resnično „namestiti ob morju“. ⸻ RASPORED IN POVRŠINA Stan ima 51,09 m² stanovanjske površine + balkon in se nahaja na 2. nadstropju. Razpored: • Vhodni prostor / hodnik • Dnevni prostor z izhodom na balkon • Ločena spalnica • Kuhinja • Kopalnica s tušem • Ločen WC ⸻ PREDNOSTI • Prva linija ob morju (brez sprehajalne poti med hišo in morjem) • Neposreden dostop do morja iz vrta • Balkon z odprtim panoramskim razgledom • Prenovljena zgodovinska vila • Zelo dobra prometna povezanost • Dolgoročni najem možen do aprila 2027. ⸻ LOKACIJA – LOVRAN Lovran je eno najavtentičnejših mest na Opatijski obali, ki združuje zgodovinski ambient, zelenje in mirno okolje. Hkrati se nahaja na idealni lokaciji, približno na polovici poti med: • Opatijo – znano po arhitekturi, gastronomiji in družabnem življenju • Mošćeniško Drago – z eno najlepših plaž v regiji V Lovranu se prav tako začne znana sprehajalna pot Lungomare, dolga več kot 12 km. ⸻ PARKIRANJE Stan nima lastnega parkirnega mesta. V neposredni bližini je na voljo več javnih parkirišč, ki jih je mogoče uporabljati brezplačno. ⸻ POGOJI NAJEMA • Najemnina: 1.300 EUR / mjesec • Stroški: po porabi • Razpoložljivost: takoj • Trajanje najema: do konca aprila 2027. • Idealno za 1–2 osebi ⸻ ZAKLJUČEK Nepremičnine v prvi vrsti ob morju na Opatijski obali so izjemno redke – še posebej pri dolgoročnem najemu. Ogled je možen po predhodnem dogovoru. Z veseljem vam bomo osebno predstavili to posebno nepremičnino. ⸻ Kontakt: Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]