Apartmán Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Izby 72 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 363 600 € 5 050 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt v novej budove s výťahom, 2. rad k moru, výhľad na more, Zaton
Byt na predaj len 35 m od mora v Zaton. Je to nová budova s výťahom na 2. more v Zaton pri Zadar. Byt má pekný výhľad na more. Ide o byt v prvom poschodí. Rozloženie izieb pozostáva z predsiene, spálne, spálne s kúpeľňou, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky a loggie. Čistá využiteľná plocha opísaných miestností s terasou je 66,88 m2. K bytu patrí aj dve parkovacie miesta. Celková čistá plocha bytu so všetkými vybaveniami je 72,60 m2. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Nasťahovanie do tejto nehnuteľnosti je naplánované na leto 2023. rokov. Táto nehnuteľnosť je len 700 m od centra Zaton, zatiaľ čo mesto Zadar je vzdialené približne 12 km. Vybavenie Budova z tehly, thermoblok. Tepelná izolácia fasády 10 cm polystyrén. Podlahové krytiny sú dlažba a parkety. Hliníkové okná s trojvrstvovým sklom, sieťkami proti hmyzu a elektrickými rolietami a žalúziami. Klimatizácia je v obývačke a v každej spálni. Okrem toho podlahové kúrenie s elektrickým napájaním v kúpeľni. Okrem toho vstupné dvere sú protokolízne a protipožiarne. Tento byt má vonkajší sprchový kút v nádvorí budovy. Energetický certifikát A je pre túto nehnuteľnosť požadovaný. Umiestnenie nehnuteľnosti Zaton je malé turistické miesto ideálne pre skutočnú dovolenku a oddych od stresu každodenného života. Nachádza sa medzi dvoma historickými mestami Nina (2 km) a Zadar (12 km). Predstavuje jedinečnú kombináciu dalmatínskej architektúry, príjemného stredomorského podnebia, zachovanej prírody, bohatého kultúrneho a historického dedičstva a pulzujúceho turistického každodenného života. Piesočné pláže v tieni storočí starých borovíc sú ideálne pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte pokoj, krištáľovo čisté more, tieň borových lesov, nezabudnuteľné západy slnka, potom je Zaton ideálnym miestom pre vašu dovolenku. Ďalšie informácie Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj u nás! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1083-nin-zaton/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 050 €/m²
Medián podobných ponúk 4 801 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 598 €/m²–5 276 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 576 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
363 600 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
72 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
97256

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 363 600 € · Cena za m²: 5 050 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 363 600 €; Stella&Mar – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 363 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 363 600 €; Futura – 363 600 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 363 600 €.

Ukázať na mape

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje