In vendita · Nin · Zadarska
Appartamento in nuova costruzione con ascensore, 2a fila mare, vista mare, Zaton
In vendita appartamento a soli 35 m dal mare a Zaton.
Si tratta di una nuova costruzione con ascensore al 2.
piano fino al mare a Zaton vicino a Zadar.
L'appartamento ha una bella vista sul mare.
Questo è un appartamento al primo piano.
La disposizione delle stanze comprende ingresso, camera da letto, camera da letto con bagno, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno e loggia.
La superficie netta utile delle stanze descritte con terrazza è di 66,88 m2.
In più all'appartamento appartengono due posti auto.
La superficie netta totale dell'appartamento con tutti gli annessi è di 72,60 m2.
Al momento dell'acquisto di questa proprietà l'acquirente non paga l'imposta di registro.
Il trasloco in questa proprietà è previsto per l'estate 2023.
anno.
Questa proprietà è a soli 700 m dal centro di Zaton, e la città di Zadar è a circa 12 km.
Dotazioni
Costruzione in blocchi termici di mattoni.
Isolamento termico della facciata con 10 cm di polistirene.
Le pavimentazioni sono piastrelle e parquet.
Finestre in alluminio con vetro triplo, zanzariere e tapparelle elettriche e persiane.
I condizionatori sono nel soggiorno e in ogni camera da letto.
Inoltre, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno.
Inoltre, la porta d'ingresso è antieffrazione e antincendio.
All'appartamento è associata una doccia esterna nel cortile dell'edificio.
Per questa proprietà è previsto certificato energetico A.
Posizione della proprietà
Zaton è una piccola località turistica ideale per una vera vacanza e per rilassarsi dallo stress quotidiano.
È situata tra due città storiche – Nina (2 km) e Zadar (12 km).
Rappresenta una combinazione unica di architettura dalmata, clima mediterraneo piacevole, natura preservata, ricca eredità culturale e storica e vivace vita turistica quotidiana.
Le spiagge sabbiose all'ombra di pini secolari sono ideali per famiglie con bambini.
Se desiderate trovare tranquillità, mare cristallino e limpido, fondale pulito, fresche foreste di pini, tramonti indimenticabili, allora Zaton è il luogo ideale per la vostra vacanza.
Altre informazioni
Se avete visto questa proprietà altrove a prezzo inferiore, lo stesso prezzo vale anche da noi!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1083-nin-zaton/
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 363 600 € · Prezzo al m²: 5 050 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Vicino al mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Eurovilla – 363 600 €; Stella&Mar – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 363 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 363 600 €; Futura – 363 600 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 363 600 €.
Mostra sulla mappa
Zaton è una frazione della città croata di Nona.
Popolazione: 580
Fonte: Wikipedia